Na sprzedaż nadmorska działka w Jastrzębiej Górze

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Twoje Biuro Nieruchomości nad morzem - Twój partner w biznesie Tylko sprawdzone oferty Wybuduj swój wymarzony dom, pensjonat, aparthotel lub komfortowe apartamenty czy domki pod wynajem) nad morzem ! Jastrzębia Góra - na sprzedaż nadmorska działka budowlana z prawomocnym pozwoleniem na budowę i projektem budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią usługową - pensjonatem w cenie ! Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni 760 m2, położona w spacerowej odległości ok. 400 metrów od plaży i morza w ulubionym i prężnie się rozwijającym nadbałtyckim kurorcie - Jastrzębiej Górze. Otoczenie działki to nadmorskie pensjonaty, hotele, apartamenty i domki wakacyjne. Cena działki obejmuje projekt i prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego w którym można wydzielić 16 apartamentów z łazienkami i lokalem usługowym na parterze (bar, stołówka, recepcja, część wspólna) Zaprojektowany budynek ma powierzchnię użytkową 462,3 m2, całkowitą 667,78 m2, trzy kondygnacje na których znajduje się 16 pokoi i apartamentów z łazienkami, balkonami lub tarasami. oraz 42-metrowa część wspólna. To bardzo ładny i nowoczesny projekt, idealny dla tej nadmorskiej lokalizacji. Działka jest narożna, płaska, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok 25 x 30 m. Dojazd drogą wyłożoną płytami - działka jest położona bezpośrednio przy ulicy Kuracyjnej w Jastrzębiej Górze. Wszystkie media znajdują się w ulicy przylegającej do działki - gaz, woda, kanalizacja, prąd. Spokojna nadmorska okolica - wokół zabudowa jednorodzinna i pensjonatowa. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się w jednostce oznaczonej 71. MN/U Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej. Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami. - zabudowa jednorodzinna - usługi turystyki (hotele, motele, ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, apartamenty wczasowe, pozostałe obiekty zakwaterowania turystycznego) z wykluczeniem: kempingów, karawaningu, pól biwakowych i namiotowych; - mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 30%; Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 25%; Intensywność zabudowy - minimalna: 0, maksymalna: 1,2; w przypadku realizacji kondygnacji podziemnej dopuszcza się maksymalną intensywność zabudowy: 2,2; Maksymalna wysokość zabudowy - 12m; Formy zabudowy - dowolne; Kształt dachu - dwuspadowy lub wielospadowy, o symetrycznych kątach nachylenia przeciwległych połaci 25-45 stopni; Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: a) dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 800m², b) dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - 400m², c) dla pozostałej zabudowy - 400m²; Wszystkie media miejskie w granicy działki - gaz, woda, kanalizacja, prąd To świetna propozycja inwestycyjna; działka położona w topowej nadmorskiej lokalizacji, z dobrymi i różnorodnymi możliwościami jej zabudowy- ale również i podziału - nigdy nie straci na wartości a wręcz odwrotnie, jej wartość będzie rosła. Cena: 830 000 zł Polecam ! W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż i do wynajęcia w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej Polub nas na Facebooku :-) Zobacz video sprzedawanych przez nas nieruchomości na naszym kanale na YT Jeżeli szukasz finansowania zakupu nieruchomości, skorzystaj z pomocy naszego doradcy