SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Bezpośrednio. Na sprzedaż budynek o powierzchni uzytkowej 105 m2 (całkowitej około 155m) wraz z działką 693m. o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym.

Jastrzębie-Zdrój, śląskie

Powierzchnia: 105 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 4190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 190 zł/m²
Mediana okolicy: 7 264 zł/m²; ta oferta: −42,3%
Podobne oferty: 9; domy 80–120 m² · Jastrzębie-Zdrój
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 105 m² (Jastrzębie-Zdrój) kosztuje 4 190 zł za m² — 42,3% mniej niż mediana 7 264 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Jastrzębie-Zdrój). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia! Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale komercyjnym lub mieszkaniowym w Jastrzębiu-Zdroju, dzielnica Ruptawa-Cisówka,ul.Traugutta. Oferta obejmuje zagospodarowaną i ogrodzoną działkę o przeznaczeniu w MPZP pod zabudowę mieszkaniowo- usługową (20MNU) , wraz z budynkiem o wymiarach zewnętrznych 11m.× 7,30m. Budynek wybudowany w latach 1988-89, jego powierzchnia użytkowa wraz z garażem wynosi 105m.,całkowita około 155m. Budynek został wzniesiony z wytrzymałego pustaka i cegły. W 2024r. wymieniony został dach. Stropy betonowe,okna w większości PCV, dwa odrębne kominy, wymurowane z cegły. Do budynku prowadzą 2 niezależne wejścia,co zwiększa jego funkcjonalność. Na parterze budynku ( oprócz 1 pomieszczenia) wykonano wylewki betonowe, w części pomieszczeń położono gres i otynkowano ściany/sufity. Na parterze rozprowadzona jest instalacja elektryczna,wodna i kanalizacyjna. Budynek z racji dotychczasowej funkcji nie jest ogrzewany i nie posiada instalacji c.o. Rozkład pomieszczeń z wymiarami powierzchni użytkowej: Parter: garaż- 18m, pomieszczenie magazynowe- 16m, wiatrołap-1,5m, wc-2,5m, pokój-7,8m, pokój przechodni - 14,8m. Piętro: dwa przestronne pomieszczenia do indywidualnej aranżacji,o powierzchni użytkowej 45m. Wjazd na posesję został wybrukowany a plac przed budynkiem jest utwardzony solidną wylewką betonową, idealną pod parking lub strefę dostaw. Teren wokół budynku jest ogrodzony i zagospodarowany, ozdobą działki jest okazała 50-letnia sosna czarna oraz tulipanowiec i metasekwoja chińska. Z jednej strony działka jest obsadzona żywotnikami. Dojazd do nieruchomości odbywa się za pośrednictwem szerokiej, utwardzonej drogi wewnętrznej o długości około 45m.Kupujący nabywa udział w tej drodze,co gwarantuje brak problemów z kredytowaniem przez banki. Media: Woda- w granicy działki Prąd- jest skrzynka energetyczna Gaz- przebiega w drodze wewnętrznej. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych. UWAGA POŚREDNICY I BIURA NIERUCHOMOŚCI ! Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Proszę o szanowanie mojego czasu i niedzwonienie