Domy w malowniczej okolicy | Bliskość natury

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA OFERTA INWESTYCYJNA | STABILNY DOCHÓD I KOMFORT WŁAŚCICIELALaskowa | Zbocze góry Korab | Widok na Beskid Wyspowy | Model bezobsługowy | Widokowe działki | Bezpiecznie źródło dochoduUnikalna nieruchomość inwestycyjna zaprojektowana dla osób poszukujących bezpiecznego źródła dochodu pasywnego przy jednoczesnym zachowaniu możliwości prywatnego wypoczynku. Energooszczędny dom w kameralnej inwestycji, łączący nowoczesną architekturę z harmonią natury.*****ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:Domy usytuowane są na przestronnych, widokowych działkach (5-9 arów). Projekt wyróżnia się zastosowaniem nowoczesnej technologii szkieletowej STEICO, zapewniającej doskonałą izolację termiczną i zdrowy mikroklimat.Standard wykończenia i udogodnienia:* Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i widokiem na dolinę,* dwie kondygnacje z ogrzewaniem podłogowym (pompa ciepła),* instalacja przygotowana pod fotowoltaikę oraz magazyn energii,* prywatny taras oraz zagospodarowana przestrzeń wokół domu,* dwa miejsca postojowe w cenie.Nieruchomości oddawane są w podwyższonym standardzie deweloperskim. Istnieje możliwość indywidualnego doposażenia domu w saunę, balię ogrodową lub basen, co znacząco podnosi potencjał najmu.BUDYNEK I INWESTYCJA:Laskowe Wzgórze to kompleks 10 całorocznych domów zaprojektowanych z myślą o maksymalnym komforcie użytkowników. Teren inwestycji oferuje bogatą infrastrukturę wspólną:* Ogrodzone osiedle z kontrolowanym dostępem,* strefa relaksu i zewnętrzna siłownia,* plac zabaw dla dzieci,* estetyczne części wspólne i ścieżki piesze.Bezpieczeństwo zakupu gwarantuje pełna własność (KW), system płatności 10/90 oraz zamknięty rachunek powierniczy.LOKALIZACJA:Miejscowość Laskowa to jedna z najpiękniej położonych lokalizacji turystycznych w regionie, ceniona za czyste powietrze i całoroczne atrakcje.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:* Stacja narciarska Laskowa-Kamionna,* liczne szlaki piesze i rowerowe (widoki sięgające Tatr),* dolina rzeki Łososina.Lokalizacja łączy absolutną ciszę i naturę z wysokim potencjałem najmu krótkoterminowego.INFORMACJE DODATKOWE:* Inwestycja oferuje pełną elastyczność - zakup na cele prywatne lub wejście do programu zarządzania najmem (model bezobsługowy).* Parametry modelu inwestycyjnego:* Stopa zwrotu: do 9% rocznie (od ceny netto).* Umowa najmu: na okres 10 lat z gwarancją regularnych wypłat.* Indeksacja: czynsz corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji GUS.* Pobyt właścicielski: 14 dni w roku do dyspozycji właściciela.* Koszty: po stronie właściciela pozostaje jedynie podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie.* W sprzedaży pozostało obecnie 5 domów.Serdecznie zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Krzysztof Gaik48532 251 570Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.——————————————CONTACT:Krzysztof Gaik48532 251 570The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.———————————EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY | STABLE INCOME & OWNER COMFORTLaskowa | Korab Mountain Slope | Beskid Wyspowy Views | Hands-off Model | Scenic Plots | Secure Income StreamA unique investment property designed for those seeking a secure source of passive income while maintaining the option for private relaxation. An energy-efficient home in an intimate development, combining modern architecture with the harmony of nature.*****LAYOUT AND STANDARD:The houses are situated on spacious, scenic plots (5-9 ares). The project stands out through the use of modern STEICO timber frame technology, ensuring excellent thermal insulation and a healthy microclimate.Finishing Standard and Amenities:* Spacious living room with large floor-to-ceiling glazing and valley views,* two floors with underfloor heating (powered by a heat pump),* installation ready for photovoltaics and energy storage,* private terrace and landscaped space around the house,* two parking spaces included in the price.Properties are delivered in an upgraded developer standard. There is an option to individually equip the house with a sauna, a garden hot tub, or a swimming pool, significantly increasing its rental potential.BUILDING AND INVESTMENT:Laskowe Wzgórze is a complex of 10 year-round houses designed for maximum user comfort. The investment area offers extensive shared infrastructure:Fenced community with controlled access,* Relaxation zone and outdoor gym,* children's playground,* aesthetic common areas and pedestrian paths.Purchase security is guaranteed by full ownership (Land and Mortgage Register), a 10/90 payment system, and a closed escrow account.LOCATION:Laskowa is one of the most beautifully situated tourist locations in the region, valued for its clean air and year-round attractions.In the immediate vicinity, you will find:* Laskowa-Kamionna Ski Station,* numerous hiking and cycling trails (with views reaching as far as the Tatra Mountains),* The Łososina River valley.The location combines absolute silence and nature with high short-term rental potential.ADDITIONAL INFORMATION:The investment offers full flexibility - purchase for private use or join the rental management program (hands-off model).Investment Model Parameters:* Return on Investment (ROI): Up to 9% annually (of the net price).* Lease Agreement: 10-year term with guaranteed regular payouts.* Indexation: Rent adjusted annually by the GUS inflation index.* Owner’s Stay: 14 days per year at the owner's disposal.* Costs: The owner is responsible only for property tax and insurance.* Availability: Currently, only 5 houses remain for sale.I cordially invite you to a presentation!