Dom w Jędrzejowie/Bezpieczna przystań/ul.Kadłubka/

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

                                                                DOM TWOICH MARZEŃ                                                 TYLKO U NAS • OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆBiuro Nieruchomości Premium Apartment prezentuje wyjątkową nieruchomość z dużym potencjałem - przestronny dom o powierzchni całkowitej 250 m² z użytkowym poddaszem (z możliwością zagospodarowania pozostałej części)  położony na ogrodzonej działce 619 m² przy ul. Kadłubka w Jędrzejowie. ATUTY NIERUCHOMOŚCI:spokojna, bezpieczna lokalizacja, wśród domków jednorodzinnych,niemal 5 minut od centrum oraz dworca PKP,blisko zalewu, parku, ścieżek rowerowych i spacerowych,duży taras ok. 50 m² ponadto duży balkon,dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, ponadto dodatkowy garaż murowany na posesji,poddasze użytkowe - idealne na osobne mieszkanie lub przestrzeń do pracy,kameralny ogród i działka z pełnym metalowym, ogrodzeniem,system monitoringu, brama wjazdowa na pilota,stacja uzdatnienia wody, pełne media: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska.BUDYNEKDom wolnostojący z poddaszem, zbudowany z pustaka żelbetonowego, ocieplony styropianem (10 cm).Dach pokryty blachodachówką - świeżo malowany.  - 2025 rok, Okna PCV, trzyszybowe (ekspozycja na trzy strony), wymienione drzwi wejściowe (antywłamaniowe). Cała posesja ogrodzona, wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPodpiwniczenie:pomieszczenia gospodarcze, spiżarnia, kotłownia,garaż dwustanowiskowy.Parter:przestronny salon z wyjściem na taras,pokój/sypialnia z wyjściem na taras,osobna kuchnia z oknem,łazienka z wanną i WC,przedpokój i klatka schodowa.Piętro:duży salon z jadalnią i wyjściem na balkon,sypialnia z balkonem,osobna kuchnia,garderoba, pokój, sypialnia,łazienka z prysznicem, WC i bidetem.Poddasze:pokój/sypialnia,pomieszczenie z możliwością urządzenia aneksu kuchennego,łazienka z wanną.STAN TECHNICZNYParter z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji/remontu, wiele możliwości. Piętro po generalnym remoncie - now instalacje hydrauliczne i elektryczne, podwieszane sufity, nowe grzejniki, parapety, drzwi, podłogi (panele, gres), kuchnia w zabudowie.Poddasze po remoncie, po odświeżeniu wykonanym w kwietniu 2026 roku   - nowa instalacja hydrauliczna i elektryczna, łazienka z dużą wanną, pokój (gładzie, panele wysokiej klasy), część kuchenna do własnej aranżacji.Dom z ogromnymi możliwościami, dostosowany układu do indywidualnych potrzeb — idealny dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub jako inwestycja pod wynajem.LOKALIZACJANieruchomość położona w cichej, zielonej i bezpiecznej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.Doskonały dojazd do centrum, blisko dworzec PKP, przystanki autobusowe, sklepy, szkoła, galeria handlowa, park i zalew. CENA: 860 000 zł - do negocjacjiOpiekun oferty:Agnieszka Ługowska453 552 885W ramach usług naszego biura świadczymy pomoc w zakresie:Finansowania zakupu nieruchomości .Współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymiŚwiadczymy usługi ubezpieczeniowe (komunikacyjne, życiowe, majątkowe),Kompleksowa obsługa formalno-prawna transakcjiŚwiadectwa energetyczneNOTA PRAWNAOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!