Dom Mieszkaln-UsŁugowy Jelenia GÓra SprzedaŻ

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Jelenia Góra

Ta oferta

2483 zł/m²

Mediana okolicy

3194 zł/m²

Połowa ofert

2,3–3,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Arka Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Barbara Sikorska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Fryderyka Chopina

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  KulSkul

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pastylka

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park przy zameczku

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  22 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  G. Bacewicz 04

  30 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Zabobrze

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  23,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu zielonego osiedla Zabobrze w Jeleniej Górze! Ta wolnostojąca nieruchomość łącząca funkcje mieszkalno-usługowe to propozycja, która z pewnością spełni oczekiwania zarówno właścicieli, jak i inwestorów. Na powierzchni aż 600 m² znajdziemy rozbudowany dom o powierzchni użytkowej 140 m² oraz część usługową o powierzchni 460 m², usytuowaną na przestronnej działce o powierzchni 855 m² . Trzy niezależne wejścia zapewniają komfort i prywatność, a możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Część usługowa, dostępna bezpośrednio od ulicy, była niegdyś własną piekarnią, co świadczy o dużym potencjale biznesowym. Pomieszczenie sprzedażowe z ekspozycją, wydzielona część konsumpcyjna z kilkoma stolikami dla klientów, sala produkcyjna, magazyny, pomieszczenia socjalne oraz szatnia dla pracowników - wszystko utrzymane w jasnych tonacjach z białą glazurą, z dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło. Duża brama  wjazdowa od ulicy ułatwia wjazd do magazynów, a parking przy budynku jest dostępny dla klientów i pracowników. Dom w części mieszkalnej to komfortowa przestrzeń na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronna, dobrze doświetlona kuchnia o powierzchni 16 m² z spiżarnią, duży pokój dzienny o powierzchni 28 m², toaleta oraz korytarz z dużą szafą garderobianą. Schody prowadzą na piętro, gdzie czekają trzy przestronne sypialnie po 15 m² oraz dwie po 14 m², a także duża łazienka z WC. Z pokoi wychodzą balkony obejmujące całą szerokość domu, zapewniając relaks i piękne widoki Dom jest zadbany , podłogi parkiet w dobrym stanie, okna PCV, tynk  na ścianach i słoneczne jasne pokoje. Ogrzewanie własne, dwufunkcyjny  piec gazowy gwarantuje komfort przez cały rok. Wymaga odświeżenia i ewentualnego remontu, co daje szerokie możliwości własnej aranżacji i adaptacji do własnych potrzeb. Lokalizacja jest niezwykle korzystna - blisko głównych dróg, zapewniając szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta. W otoczeniu panuje spokój, dużo zieleni, a w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, szpital, markety Biedronka i Lidl, przychodnie, przystanki autobusowe oraz stacja PKP. To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, jednocześnie mających dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Cena nieruchomości wynosi 1 490 000 zł.  Wyjątkowa  oferta - skontaktuj się z nami. Polecam i zapraszam do kontaktu: Barbara Sikorska, licencja zawodowa nr 6928 Telefon: 662 137 902 lub71 351 03 96 Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta nr13220952 wysłana z systemu LocumNet Online