Dom w Karkonoszach Jagniątków działka 3235m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom w sercu Karkonoszy - wśród gór i naturyAplauz Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę - dom w stanie podwyższonym deweloperskim przy ulicy Michałowickiej w Jagniątkowie, malowniczej, górskiej dzielnicy Jeleniej Góry.Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej urokliwych zakątków regionu - w Jagniątkowie, znanym z klimatycznych szlaków, lasów i czystego, górskiego powietrza.Z tarasu oraz okien domu rozpościera się zachwycający widok na lasy Karkonoskiego Parku Narodowego, a brak zabudowy od strony południowej gwarantuje prywatność i ciszę.To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i życie w otoczeniu gór, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum Jeleniej Góry.Działka i otoczenieDziałka o łącznej powierzchni 3235 m2, składająca się z dwóch działek ewidencyjnych, oferuje wyjątkową przestrzeń oraz bezpośredni kontakt z naturą. Na pierwszej działce o powierzchni 1679 m2 znajduje się dom, natomiast druga, sąsiadująca działka o powierzchni 1556 m2, zapewnia dodatkowe możliwości zagospodarowania oraz poczucie prywatności.Z ogrodu rozpościera się widok na góry i lasy Karkonoskiego Parku Narodowego.Dojazd zapewnia droga utwardzona; w pobliżu znajduje się pętla autobusowa i parking dla turystów.Dom - nowoczesny, solidny, praktycznie gotowy do zamieszkania. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 187,42 m2 (powierzchnia całkowita 340,20 m2), a projekt bazuje na znanym i funkcjonalnym układzie Dom przy Wiosennej 22.Parter:przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras,otwarta kuchnia,pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną),łazienka, pralnia, przedpokój,garaż dwustanowiskowy,kotłownia.Poddasze:cztery przestronne sypialnie,łazienka,garderoba,strych do adaptacji według własnych potrzeb.Standard i wykonanieCena obejmuje dom w stanie praktycznie gotowym do zamieszkania. Do wykończenia pozostały jedynie łazienki. Właściciel celowo ich nie wykańczał, aby przyszły nabywca mógł urządzić je według własnego gustu i potrzeb. Wszystkie poniższe prace zostały wykonane przy użyciu wysokiej klasy materiałów:okna trzyszybowe WIŚNIOWSKI (w tym efektowne, 3-metrowe okno tarasowe HST),elektryczne rolety w każdym oknieautomatyczna brama garażowa WIŚNIOWSKI,pompa ciepła z zasobnikiem wody 150 l,ogrzewanie podłogowe w całym domu,nowoczesna przydomowa oczyszczalnia ścieków,własna studnia,drenaż budynku i działki,elewacja ocieplona grafitowym styropianem 20 cm ( 0,33) i wykończona białym tynkiem hybrydowym,zewnętrzna elewacja wykonana na gotowo` - z drewnianymi podbitkami i rynnami,betonowa dachówka,drewniane parapety wewnętrzne i aluminiowe zewnętrzne,rozdzielona instalacja kominkowa - ciepło z kominka trafia do każdego pomieszczenia,pełna instalacja elektryczna z siecią LAN, alarmem i przygotowaniem pod monitoring,wystawione przewody do oświetlenia zewnętrznego oraz siła pod jacuzzi lub saunę,instalacja przygotowana pod podłączenie agregatu jako awaryjnego zasilania,wyrównana działka z nasypem kamienia - gotowa pod taras, ogród lub miejsce na jacuzzi z widokiem na lasy.podłogi wyłożone płytkami oraz panelamischody dęboweparapety dębowedębowe obicia belekzamontowane wszystkie drzwi wewnętrzneDom jest przygotowany w taki sposób, że wystarczy wykończyć łazienki, wstawić meble i można się wprowadzać.Korzystne warunki zakupuSprzedaż z VAT 8% - brak podatku PCC 2%!Kwota sprzedaży to kwota brutto.Kupujący oszczędza około 40 000 zł, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.Nieruchomość wolna od obciążeń, hipotek i roszczeń.Księga wieczysta wolna od wpisów.Okolica i atrakcjebezpośrednie sąsiedztwo z Domem Gerharta Hauptmanna - słynnym muzeum i perełką lokalnej architektury,bliskość szlaków prowadzących m.in. na Śnieżne Kotły, Śmielec, Zamek Chojnik,w okolicy lasy, strumyki, ścieżki rowerowe i miejsca do wypoczynku,dostęp do komunikacji miejskiej,spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych i pensjonatów - idealne miejsce dla rodziny, pary lub inwestora pod wynajem turystyczny.Dlaczego wartoTo nie jest zwykły dom - to styl życia.Każdy poranek zaczyna się tu zapachem lasu i widokiem gór w promieniach słońca.To idealne miejsce, by odpocząć od zgiełku miasta, a jednocześnie być blisko wszystkiego, co ważne.Nieruchomość łączy komfort, naturę i nowoczesność, oferując przestrzeń, w której naprawdę chce się żyć.Finansowanie i kontaktKupujący mogą liczyć na bezpłatną pomoc doradcy kredytowego, który znajdzie najlepsze warunki finansowania spośród ofert wielu banków.Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu.Nie czekaj - dom w Karkonoszach z widokiem na góry to inwestycja w spokój, naturę i jakość życia.Zadzwoń i umów się na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na żywo.::