Dom Jerzmanowice, ul. Jana III Sobieskiego

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Jerzmanowicach - aż 104 ary gruntu, w tym 22 ary terenu mieszkaniowo-usługowego (MU), bezpośrednio przy DK94 Kraków-Olkusz! To oferta dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka dobrze widocznej lokalizacji pod firmę, usługi, magazyn, warsztat lub własną działalność gospodarczą. Na działce jest dom o powierzchni ok. 150 m² do generalnego remontu (lub wyburzenia) Najważniejsze atuty: • 104 ary gruntu • 22 ary terenu mieszkaniowo-usługowego (MU) • 82 ary terenu rolnego • bezpośredni zjazd z DK94 Kraków-Olkusz • bardzo dobra widoczność nieruchomości • teren płaski • działka o szerokości ok. 26-27 m • część budowlana działki o długości ok. 83 m • dom ok. 150 m² do generalnego remontu • duży murowany garaż - możliwość wykorzystania jako warsztat lub magazyn • prąd, woda, gaz i szambo • możliwość podłączenia światłowodu • około 20 minut do granic Krakowa • szybki dojazd do Olkusza • Idealna nieruchomość dla przedsiębiorcy lub inwestora Lokalizacja przy DK94 i przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe stwarzają szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Dom do własnej aranżacji Budynek z 1975 roku ma ok. 140 m² powierzchni użytkowej, 2 kondygnacje mieszkalne, częściowe podpiwniczenie oraz strych. Dom wymaga generalnego remontu - do wymiany m.in. dach z eternitu, drewniane okna oraz instalacje. Daje to możliwość stworzenia nieruchomości dokładnie według własnego pomysłu. Możliwe jest również połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej firmy. Idealne miejsce pod parking, biuro, sklep, restaurację. Lokalizacja: Jerzmanowice ul Jana III Sobieskiego - DK94 Kraków-Olkusz W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, restauracje, przystanek autobusowy, Hotel Chochołowy Dwór oraz atrakcje Jury Krakowsko-Częstochowskiej, m.in. Ojcowski Park Narodowy, Dolinki Krakowskie i Jaskinia Nietoperzowa. Takie połączenie dużej powierzchni gruntu, terenu MU i bezpośredniego położenia przy DK94 daje nieruchomości szeroki potencjał inwestycyjny. Zapraszamy na prezentację Cena: 780 000 zł - do negocjacji Biuro Jurajskie Nieruchomości Krzeszowice ul. Legionów Polskich 7A tel. [numer] e-mail: [email] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 567 ofertami: domy 120–160 m² · powiat krakowski

Ta oferta

5571 zł/m²

Mediana okolicy

8265 zł/m²

Połowa ofert

6,7–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  980 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne Skrzat

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Fundacji "ELEMENTARZ" w Sąspowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Apteka z Sercem

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej MEDGMIN JURAJSKI Spółka z o.o.

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.