Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej | Jonkowo, ul. Rumiankowa

Opis

Optimum Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, położone przy ulicy Rumiankowej w Jonkowie, w niewielkiej odległości od Olsztyna. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogródkiem, a jednocześnie cenią wygodę, funkcjonalność i szybki dostęp do miasta. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, przemyślanym układem pomieszczeń oraz kameralnym charakterem zabudowy. Domy o powierzchni 75,08m2. Każdy lokal oferuje 3 niezależne sypialnie na piętrze, dodatkową toaletę na parterze, prywatny ogródek oraz 2 zewnętrzne miejsca postojowe. To doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku – więcej prywatności, własna przestrzeń na świeżym powietrzu i komfort codziennego życia. Rozpoczęcie budowy: 11/2026. Lokalizacja: Jonkowo, ulica Rumiankowa. Inwestycja zlokalizowana jest w Jonkowie, w rozwijającej się okolicy, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Jonkowo to miejscowość, która łączy zalety spokojnego życia poza miastem z dogodnym dostępem do Olsztyna. To idealny wybór dla rodzin, par oraz osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku, bez konieczności rezygnowania z codziennych udogodnień. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Olsztyna oraz dogodny dojazd do miasta. Dodatkową perspektywą dla rozwoju tej części regionu jest realizowana inwestycja drogowa – ulica Nowobałtycka, która w przyszłości ma usprawnić komunikację i poprawić płynność ruchu w zachodniej części Olsztyna. Otoczenie i infrastruktura: Jonkowo to rozwijająca się miejscowość, która zapewnia dostęp do najważniejszych punktów niezbędnych w codziennym życiu. W miejscowości znajdują się m.in.:szkoła podstawowa i przedszkole,sklepy spożywcze i punkty handlowe,placówki opieki zdrowotnej,punkty usługowe,urząd gminy i poczta,obiekty sportowe i rekreacyjne.Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Powstająca zabudowa jednorodzinna sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania zarówno dla młodych rodzin, jak i osób szukających spokojniejszej alternatywy dla życia w Olsztynie. Funkcjonalny układ pomieszczeń – aż 3 sypialnie na piętrze. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobrze przemyślany rozkład pomieszczeń, który pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Parter: strefa dzienna – 35,12 m2Wiatrołap – 4,59 m2Kuchnia – 7,31 m2Salon – 21,43 m2Toaleta – 1,79 m2Parter został zaprojektowany z myślą o codziennej wygodzie domowników. Przestronny salon stanowi centralną część domu – idealne miejsce do odpoczynku, rodzinnych spotkań i wspólnego spędzania czasu. Osobna strefa kuchenna daje możliwość praktycznego zagospodarowania przestrzeni. Dużym udogodnieniem jest dodatkowa toaleta na parterze, dzięki której domownicy i goście nie muszą korzystać z łazienki znajdującej się na piętrze. Piętro – strefa prywatna – 39,96 m2Sypialnia I – 14,27 m2Sypialnia – 8,76 m2Sypialnia III – 7,85 m2Łazienka – 4,92 m2Korytarz - 4,16 m2 Aż 3 niezależne pokoje na piętrze to ogromny atut tej nieruchomości! Takie rozwiązanie pozwala na stworzenie komfortowej sypialni głównej, pokoju dziecięcego oraz dodatkowego pomieszczenia, które może pełnić funkcję drugiej sypialni dziecięcej, gabinetu lub pokoju gościnnego. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka, w której zgodnie z przedstawionym projektem przewidziano miejsce na wannę, toaletę, umywalkę i pralkę. Przemyślany układ sprawia, że każdy domownik może cieszyć się własną przestrzenią, a strefa dzienna pozostaje miejscem wspólnych spotkań. Nowoczesna architektura i standard deweloperski. Inwestycja powstaje z myślą o osobach ceniących nowoczesne rozwiązania architektoniczne, funkcjonalność i estetykę. Prosta, ponadczasowa bryła budynku oraz dach dwuspadowy tworzą spójną i elegancką całość, która dobrze wpisuje się w charakter zabudowy jednorodzinnej. Projekt zakłada komfortowe wysokości pomieszczeń, funkcjonalne rozmieszczenie okien oraz wygodny podział przestrzeni na dwie kondygnacje. Domy oferowane są w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom na indywidualne wykończenie wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Inwestycja zakłada zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych. Własny ogródek i 2 miejsca postowjowe. Każdy lokal posiada własny ogródek, który daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku. To idealna przestrzeń na poranną kawę, rodzinnego grilla, zabawę z dziećmi czy relaks po pracy. Dodatkowym atutem są aż 2 zewnętrzne miejsca postojowe przypisane do lokalu, co zapewnia wygodę parkowania dla domowników. Media:PrądWodociąg gminnyKanalizacja gminnaOgrzewanie gazowe (ogrzewanie podłogowe)  Najważniejsze atuty:Nowoczesna zabudowa bliźniacza.Funkcjonalny, dwupoziomowy układ pomieszczeń.Aż 3 niezależne sypialnie na piętrze.Przestronny salon z wyjściem do ogroduDwie toalety – na parterze i piętrze.2 zewnętrzne miejsca postojowe.Stan deweloperski – możliwość aranżacji wnętrz według własnego gustu.Nowoczesna architektura i wysokiej jakości materiały.Kameralna zabudowa na rozwijającym się osiedlu.Bliskość szkoły, przedszkola, sklepów i punktów usługowych.Dogodny dojazd do Olsztyna.Perspektywa poprawy komunikacji dzięki budowie ul. Nowobałtyckiej.Spokojna okolica sprzyjająca życiu rodzinnemu. Inwestycja obejmuje cztery budynki w zabudowie bliźniaczej, które wyróżnia ciekawy akcent architektoniczny – drzwi wejściowe w czterech różnych kolorach: czerwonym, granatowym, pomarańczowym i zielonym. To przemyślany detal, który nadaje każdemu budynkowi indywidualny charakter, jednocześnie zachowując spójność estetyczną całej inwestycji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące inwestycji, dostępności lokali, standardu wykończenia oraz warunków zakupu. Wszelkich szczegółowych informacji udzielimy osobom zainteresowanym. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Dlaczego Optimum Nieruchomości?gwarancja bezpieczeństwa transakcji,pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu,wsparcie prawne,pomoc w wyborze ubezpieczenia. Dodatkowo 15% rabatu w sklepie LEROY MERLIN dla naszych klientów. Planujesz sprzedaż swojej nieruchomości? Skontaktuj się z nami – pomożemy przeprowadzić sprawną transakcję wiązaną. Informacja prawna Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.  

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 52 ofertami: domy do 80 m² · powiat olsztyński

Ta oferta

8391 zł/m²

Mediana okolicy

8210 zł/m²

Połowa ofert

6,5–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości