358 m² przestrzeni i 1473 m² ogrodu | Józefosław

Opis

WIĘCEJ PRZESTRZENI DLA RODZINY | DOM 358 M2 | JÓZEFOSŁAWSą domy, które zapewniają miejsce do życia. I są takie, które dają przestrzeń, by żyć dokładnie tak, jak chcesz.Jeśli Twoja rodzina potrzebuje dziś więcej miejsca, osobnego gabinetu do pracy, przestrzeni dla dorastających dzieci i dużego ogrodu, ale nie chcesz rezygnować z wygody życia blisko Warszawy – ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz.Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 358 m², położony na zagospodarowanej działce 1473 m² przy ul. Wilanowskiej w Józefosławiu.To propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność i przestrzeń, a jednocześnie chcą mieć w zasięgu codziennych aktywności szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i tereny rekreacyjne.DOM, W KTÓRYM KAŻDY MA SWOJE MIEJSCE358 m² powierzchni całkowitej, w tym 268 m² powierzchni użytkowej, pozwala wygodnie połączyć życie rodzinne, pracę i odpoczynek.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na wspólną strefę dzienną oraz bardziej prywatną część domu.PARTER – PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO ŻYCIASercem domu jest przestronny salon o powierzchni około 35 m², połączony z jadalnią i wyjściem na taras oraz ogród.To miejsce, w którym można wspólnie spędzać czas, organizować rodzinne uroczystości czy po prostu odpoczywać po intensywnym dniu.Na parterze znajdują się również:komfortowa kuchnia z praktyczną spiżarnią,osobny gabinet, idealny do pracy zdalnej,łazienka,garderoba,pralnia i kotłownia,dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim przejściem do domu.PIĘTRO – PRYWATNOŚĆ I KOMFORT DOMOWNIKÓWGórna kondygnacja została zaprojektowana z myślą o codziennej wygodzie całej rodziny.Do dyspozycji są:3 przestronne sypialnie,2 garderoby,2 łazienki,duża, otwarta przestrzeń rekreacyjna.Ta ostatnia daje szczególnie wiele możliwości aranżacyjnych. Może pełnić funkcję rodzinnego pokoju telewizyjnego, domowej biblioteki, siłowni, strefy zabaw lub miejsca spotkań dla dorastających dzieci.To przestrzeń, którą można dopasowywać do zmieniających się potrzeb rodziny, bez konieczności kolejnej przeprowadzki.1473 M² DZIAŁKI – PRZESTRZEŃ, KTÓREJ NIE ZASTĄPI NAWET NAJWIĘKSZY TARASJednym z największych atutów tej nieruchomości jest duża, zagospodarowana działka o powierzchni 1473 m².W Józefosławiu, gdzie zabudowa staje się coraz bardziej intensywna, tak duży ogród przy wolnostojącym domu jest szczególnie cenny.To miejsce, w którym dzieci mogą swobodnie spędzać czas na świeżym powietrzu, a dorośli odpoczywać, organizować spotkania z bliskimi czy stworzyć własną strefę relaksu.Duża powierzchnia działki daje również poczucie prywatności i swobody, których często brakuje w zabudowie szeregowej czy na mniejszych działkach.Dodatkowym atutem jest otwarta przestrzeń po przeciwnej stronie ulicy, dzięki której otoczenie domu nie sprawia wrażenia ciasnej zabudowy.JÓZEFOSŁAW – LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNOŚĆWybierając dom, kupujemy nie tylko metry kwadratowe, ale również sposób, w jaki będziemy żyć przez kolejne lata.Józefosław od lat przyciąga rodziny, które szukają równowagi między bliskością Warszawy a spokojniejszym otoczeniem.W najbliższej okolicy dostępna jest rozbudowana infrastruktura:szkoły i przedszkola,sklepy, restauracje i punkty usługowe,przychodnie i obiekty sportowe,ścieżki rowerowe i tereny spacerowe,Las Kabacki, idealny na spacery, bieganie i rodzinne wycieczki rowerowe.Dodatkową zaletą jest możliwość dojazdu do Warszawy samochodem lub komunikacją miejską, w tym linią autobusową 739.Dla rodzin mieszkających już w Józefosławiu to szansa na większy dom bez konieczności zmiany szkoły dzieci, znajomego otoczenia czy dotychczasowego rytmu życia.Dla osób przeprowadzających się z Warszawy – możliwość zyskania znacznie większej przestrzeni, własnego ogrodu i spokojniejszego otoczenia, przy zachowaniu dostępu do miejskich udogodnień.DOM NA KOLEJNY ETAP ŻYCIATa nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla rodziny, która wyrosła już ze swojego mieszkania lub segmentu i szuka domu na długie lata.Dla osób, które chcą mieć przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, ale również możliwość zachowania prywatności.Dla tych, którzy pracują z domu, potrzebują wygodnego gabinetu, dodatkowych pomieszczeń i dużego ogrodu, a jednocześnie nie chcą wyprowadzać się daleko od Warszawy.358 m² powierzchni całkowitej | 1473 m² działki | 7 pokoi | garaż na 2 samochody | JózefosławTo nieruchomość, która daje rodzinie nie tylko więcej miejsca, ale przede wszystkim więcej możliwości.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘZdjęcia i opis pozwalają poznać nieruchomość, ale dopiero podczas osobistej wizyty można w pełni docenić jej przestrzeń, układ pomieszczeń i wielkość ogrodu.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Chętnie pokażę Ci ten dom i odpowiem na wszystkie pytania.Kupujący nie płaci prowizji – 0%!Zapewniamy kompleksowe wsparcie podczas zakupu nieruchomości, w tym dostęp do sprawdzonych ekspertów kredytowych, architektów wnętrz i ekip remontowych.Jeśli zakup nowego domu wiąże się ze sprzedażą obecnej nieruchomości, pomożemy sprawnie przeprowadzić obie transakcje.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

52,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Piaseczno

Ta oferta

11 170 zł/m²

Mediana okolicy

7342 zł/m²

Połowa ofert

5,6–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CONSTANS PROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczko

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cyraneczki 01

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych Józefosław

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Julianowska

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  3,7 km

• Stacja metra

  Kabaty

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  4,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.