SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Gotowy segment w Julianowie

Józefosław, mazowieckie

Powierzchnia: 107,78 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 11 217 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 217 zł/m²
Mediana okolicy: 9 000 zł/m²; ta oferta: +24,6%
Podobne oferty: 53; domy 80–120 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 107,8 m² (Józefosław) kosztuje 11 217 zł za m² — 24,6% więcej niż mediana 9 000 zł za m² dla 53 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Piaseczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz przestronnego domu w spokojnej okolicy?Zapraszamy na kameralne osiedle składające się z 8 budynków w zabudowie szeregowej, położone w podwarszawskiej miejscowości Julianów (obok Józefosławia).Domy ukończone, jest pozwolenie na użytkowanie.Oferta bezpośrednio od dewelopera, bez podatku PCC.Posiadamy w sprzedaży 8 domów (zarówno 4-pokojowe, jak i 5-pokojowe) w przedziale metrażowym od 105 m2 do 182 m2. Działki od 190 do 300 m2. Dodatkowo powierzchnie na poddaszu użytkowym i rozległe tarasy na II piętrze.Wyjątkowa funkcjonalność – każdy segment o pow. powyżej 150 m2 ma dodatkowy pokój z łazienką dostępny bezpośrednio z zewnątrz (drugie drzwi) – propozycja na gabinet, pokój opiekunki lub nastolatka .Miejsca postojowe na podjeździe.Dom na sprzedaż ma 107,78 m² powierzchni. Posiada 4 pokoje, 2 łazienki i garderobę, co zapewnia komfort dla rodziny. Z tarasem i dobrze rozplanowanym układem, jest funkcjonalny i estetyczny. Rzut w załączeniu.Na parterze salon z aneksem kuchenny o pow. 35 m2 oraz wc.Na piętrze dwie sypialnie (14,76 i 16,14 m2) oraz garderoba i duża łazienka (7,5 m2).Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na poddaszu użytkowym, duży taras.Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku z wysokiej jakości materiałów, technologia tradycyjna.Okna trzyszybowe Petecki, okno tarasowe HS.Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni.Źródło ciepła - pompa, co obniża koszty eksploatacji.Rekuperacja - nowoczesna wentylacja mechaniczna zapewniająca energooszczędności i świeże powietrze.Wyprowadzenie do fotowoltaiki.Zagospodarowane działki, pergole tarasowe.Józefosław zapewnia w pobliżu osiedla pełną infrastrukturę handlową i usługową oraz komunikację miejską.Osiedle znajduje się w otoczeniu licznych terenów rekreacyjnych – Las Kabacki, ścieżki rowerowe, parki i place zabaw sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz również nowoczesne obiekty sportowe, takie jak kluby fitness, boiska, baseny i korty tenisowe.Idealne miejsce dla rodzin z dziećmiW pobliżu znajduje się szeroki wybór placówek edukacyjnych – żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, zarówno publiczne, jak i prywatne. To ogromny atut dla rodzin z dziećmi, które szukają bezpiecznego i funkcjonalnego miejsca do życia.Zainwestuj w dom w atrakcyjnej lokalizacji. Skontaktuj się i umów na prezentację!