Dom jednorodzinny blisko Strumieni Józefów

Opis

BEZ podatku PCCBEZ prowizji agencjiZ przyjemnością prezentujemy inwestycję przy ul. Sienkiewicza 81 w Józefowie – kameralne osiedle składające się z sześciu segmentów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej (obecnie trzy wybudowane, trzy w budowie), zorganizowanych w dwóch szeregach po trzy budynki.Idealna lokalizacja, wysoki standard wykonania i przemyślany układ funkcjonalny sprawiają, że to doskonała propozycja dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia z szybkim dostępem do Warszawy.Szczegóły inwestycji:Lokalizacja: Józefów, ul. Sienkiewicza 81Rodzaj zabudowy: jednorodzinna szeregowaLiczba budynków: 6 segmentów (2 szeregi po 3 segmenty)Powierzchnia całkowita każdego domu: 205,5 m²Powierzchnia użytkowa: 165,43 m²Cenyul. Sienkiewicza 81A działka: 430 m² W BUDOWIE (cena: 1 864 000 pln)ul. Sienkiewicza 81B działka : 246 m² W BUDOWIE (cena: 1 844 000 pln)ul. Sienkiewicza 81C: działka: 356 m² W BUDOWIE (cena: 1 864 000 pln)ul. Sienkiewicza 81D: 363 m² ( SPRZEDANY)ul. Sienkiewicza 81E: 224 m² CENA 1 844 000PLNul. Sienkiewicza 81F: 398 m² CENA 1 864 000PLNUkład pomieszczeń: Parter (PU: 86,58 m²):Wiatrołap: 3,05 m²Hol: 8,30 m²Gabinet: 10,54 m²Łazienka: 3,57 m²Salon: 21,62 m²Kuchnia z jadalnią: 17,05 m²Kotłownia: 1,85 m²Schody: 3,15 m²Taras: 12,1 m²Garaż w bryle budynku: 17,45 m² Piętro (PU: 78,85 m²):Korytarz: 6,38 m²Sypialnia I: 14,93 m²Sypialnia II: 15,46 m²Łazienka: 5,24 m²Master bedroom:Sypialnia: 20,82 m²Prywatna łazienka: 9,04 m²Garderoba: 6,98 m²Balkon: ok. 9 m²Domy są oferowane w stanie deweloperskim (część prezentowanych zdjęć to wizualizacje)Standard wykończenia – jakość, która robi różnicę:Ściany: pustak ceramiczny PorothermStropy: lane betonoweDach: blachaOcieplenie ścian: styropian 20 cmOcieplenie poddasza: pianka PUR 30 cmOkna: PCV trzyszyboweTynki wewnętrzne: gipsoweDrzwi wejściowe: aluminioweOgrzewanie podłogowe na całej powierzchniNowoczesny piec gazowy Viessmann z zasobnikiemElewacja: farba silikonowaPodjazdy i tarasy: kostka brukowaOgrodzenie: paneloweMedia:GazPrądWoda miejskaKanalizacja miejskaDlaczego warto?Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturąNowoczesna architektura i wysoki standard technicznyFunkcjonalny i przestronny rozkład wnętrzWłasny ogródek i tarasBliskość komunikacji miejskiej, szkół i sklepówZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Józefów

Ta oferta

9886 zł/m²

Mediana okolicy

10 526 zł/m²

Połowa ofert

9,2–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Karczmarski

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kopernika 02

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa św. Tomasza z Akwinu

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  3,8 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.