SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z potencjałem w doskonałej lokalizacji-Józefów

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 1987
Cena za metr: 9944 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 944 zł/m²
Mediana okolicy: 10 526 zł/m²; ta oferta: −5,5%
Podobne oferty: 27; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 180 m² (Józefów) kosztuje 9 944 zł za m² — 5,5% mniej niż mediana 10 526 zł za m² dla 27 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Józefów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom typu kostka polska z poddaszem i niezależną klatką schodową, położony w świetnej lokalizacji – ok. 10 minut spacerem do SKM i centrum Józefowa. Najważniejsze atuty:duży potencjał inwestycyjnymożliwość wydzielenia kilku mieszkań na wynajemniezależna klatka schodowa2 istniejące mieszkania (jedno wynajęte)poddasze do adaptacji (możliwość kolejnego lokalu)przestronna piwnica z kominkiemMożliwości:modernizacja i stworzenie nowoczesnego domuinwestycja pod wynajem (kilka niezależnych lokali)Stan:dom do drobnego remontu ewentualnie odświeżeniaPodsumowanie:Nieruchomość z ogromnym potencjałem – idealna dla inwestora lub osoby szukającej projektu do własnej aranżacji w świetnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita180 m²

Pow. działki999 m²

Pow. użytkowa150 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo adaptacji

TarasTak

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Józefów

Ta oferta: 9944 zł/m²
Mediana okolicy: 10 526 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Józefów 03
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,8 km