SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Wyjątkowy dom sosny las Józefów

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 208,84 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9529 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 529 zł/m²
Mediana okolicy: 10 526 zł/m²; ta oferta: −9,5%
Podobne oferty: 26; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 208,8 m² (Józefów) kosztuje 9 529 zł za m² — 9,5% mniej niż mediana 10 526 zł za m² dla 26 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Józefów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż bliźniak w stanie deweloperskim, położony w spokojnej, zielonej części Józefowa. Dom usytuowany jest w otoczeniu pięknych, zalesionych działek, z szybkim dojazdem do Warszawy. Dom wybudowany z dbałością o wszystkie detale.Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawdzi się idealnie dla rodziny – aż 7 pokoi oraz 3 łazienki. Istnieje możliwość otwarcia całego poddasza na część rekreacyjną a tym samym zmniejszenia liczby sypialni.Zagospodarowana przestrzeń wokół domu zaprasza do wypoczynku. Okoliczne lasy zapraszają na piesze i rowerowe wycieczki. Układ pomieszczeń: Parter – 66,27 m²:Salon z aneksem kuchennym – 39,52 m²Wiatrołap – 3,74 m²WC – 1,37 m²Schody – 3,30 m²Garaż – 18,83 m²Piętro – 72,14 m²:Master bedroom – 16,35 m² + prywatna łazienka 2,58 m²Pokój – 17,97 m²Pokój – 11,84 m²Łazienka – 8,37 m²Korytarz – 8,43 m²Schody – 6,60 m²Poddasze – 70,43 m²:Pokój rekreacyjny – 34,78 m²Pokój – 12,08 m²Pokój – 12,09 m²Łazienka – 8,18 m²Schody – 3,30 m²Media: woda, szambo, prądStandard wykończenia:Ściany ceramiczne PorothermDach z blachy PruszyńskiOkna trzyszybowe VEKADrzwi wejściowe IGLO 75 mmParapety zewnętrzne z piaskowcaOcieplenie styropianem Austrotherm (grafit)Elewacja – tynk silikonowy odporny na zabrudzeniaPompa ciepłaOgrzewanie podłogowe w całym domuInstalacja alarmowa, TV, internetInstalacja do podlewania ogrodu ( częściowo rozprowadzona pod istniejące nasadzenia, z możliwością rozbudowy) oświetlenie zewnętrzne terenuZapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-07-25

Materiał budowlanyCeramika

Pow. całkowita208,84 m²

Pow. działki530 m²

PowiatOtwocki

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Józefów

Ta oferta: 9529 zł/m²
Mediana okolicy: 10 526 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Józefów 03
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,8 km