Dom na sprzedaż - 342 m² - 3 pokoje Józefów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Józefów | działka 342 m² z gotowym projektem i pozwoleniem na przebudowę | wyjątkowa lokalizacja wśród sosenNa sprzedaż nieruchomość położona w prestiżowej, zielonej części Józefowa, przy ul. gen. Sikorskiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i starodrzewu sosnowego.To idealna propozycja dla osób, które szukają świetnej lokalizacji pod nowoczesny dom, a jednocześnie chcą zaoszczędzić czas i formalności — nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na przebudowę wraz z indywidualnym projektem architektonicznym.Podstawowe informacje:Powierzchnia działki: 342 m²Lokalizacja: Józefów, ul. gen. SikorskiegoIstniejący budynek na działcePozwolenie na przebudowę / rozbudowęIndywidualny projekt nowoczesnego domuWłasna studniaPrzydomowa oczyszczalnia ściekówOgrzewanie gazoweWodociąg i kanalizacja w drodzeAtuty nieruchomości:✅ Gotowy projekt nowoczesnej przebudowy — możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji✅ Oszczędność czasu i kosztów związanych z uzyskaniem dokumentacji i decyzji administracyjnych✅ Kameralna działka w klimatycznej, leśnej części Józefowa✅ Pełna infrastruktura techniczna oraz niezależne media już na działce✅ Cicha, prestiżowa okolica z zabudową willową✅ Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycjaLokalizacja:Józefów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą — ceniona za wyjątkowy mikroklimat, lasy sosnowe, kameralną zabudowę i szybki dojazd do stolicy.W pobliżu:sklepy i punkty usługoweszkoły i przedszkolatereny spacerowe i rowerowestacja SKM / dogodny dojazd do Warszawypełna infrastruktura miejskaDla kogo?Ta oferta będzie idealna dla:osób planujących budowę nowoczesnego domu bez przechodzenia całej procedury projektowej,inwestorów szukających atrakcyjnego gruntu w topowej lokalizacji,klientów ceniących ciszę, zieleń i bliskość Warszawy.Nieruchomość z ogromnym potencjałem — połączenie lokalizacji, gotowej dokumentacji i istniejącej infrastruktury to dziś ogromna przewaga.