SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Energooszczędny dom w Józefowie 0% prowizji

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 181,09 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 17 119 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 119 zł/m²
Mediana okolicy: 10 526 zł/m²; ta oferta: +62,6%
Podobne oferty: 28; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 181,1 m² (Józefów) kosztuje 17 119 zł za m² — 62,6% więcej niż mediana 10 526 zł za m² dla 28 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 63% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

62,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Józefów

Ta oferta: 17 119 zł/m²
Mediana okolicy: 10 526 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ABRYS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Skwer Świętego Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jarosławska 02
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Aronia
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,8 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyTechn. mieszana

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita181,09 m²

Pow. działki677 m²

Pow. użytkowa181,08 m²

PowiatOtwocki

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniJasna z oknem

Opis

Przedstawiamy kameralny dom wolnostojący o powierzchni 181,08m2 , posadowiony na działce o powierzchni 677 m2. Nieruchomość usytuowana jest w sercu Józefowa, ok. 100m do stacji SKM/PKP Józefów . STANDARD Nieruchomość wyróżnia się innowacyjnymi rozwiązaniami zapewniającymi komfort i bezpieczeństwo. Zabezpieczenia obejmują drzwi antywłamaniowe, rozbudowany system alarmowy oraz monitoring . Możliwość zdalnego sterowania ogrzewaniem, klimatyzacją, oświetleniem oraz bramą wjazdową. POMIESZCZENIA parter - salon: 34,47 m2 - kuchnia: 9,37 m2 - wiatrołap: 5,62 m2 - gabinet/sypialnia: 11,83 m2 - garaż (w tym kotłownia): 39,88m2 - taras: 53,44 m2 I piętro - sypialnia 1 (13,87 m2) - sypialnia 2 (13,55 m2), - sypialnia 3 (14,82 m2), - gabinet/sypialnia (7,59 m2) - korytarz (9,86 m2), - łazienka (15,15 m2) LOKALIZACJA Józefów, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, gwarantuje szybki dostęp do stolicy oraz jej atrakcji. Okolica postrzegana jest jako spokojna, zielona przestrzeń, idealna dla rodzin i osób ceniących bliskość natury. Doskonała infrastruktura, bliskość komunikacji miejskiej oraz bogata oferta handlowo-usługowa sprawiają, że jest to miejsce idealne do codziennego życia. W otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, przedszkola, a także piękne tereny nad rzeką Świder, które zapraszają do aktywnego wypoczynku. DODATKOWE INFORMACJE - możliwość dokupienia dodatkowej działki sąsiadującej z posesją o powierzchni 600m2 - 600.000 zł. - o ogrzewanie zapewnia pompa ciepła ( ogrzewanie podłogowe w domu i garażu) i kominek. - o dobrą jakość powietrza dba zintegrowany system rekuperacji z klimatyzacją. Zapraszam na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)