NOWY, wykończony pod klucz, z ogrodem,z pompą ciepła, 4 km od Warszawy

Opis

Są takie domy, do których po prostu chce się wejść, rozsiąść się na kanapie i już zostać i ten jest taki!Nowoczesny, w pełni wykończony dom w Józefowie został stworzony z myślą o osobach, które nie chcą tracić czasu na ekipy remontowe, stres i przeciągające się wykończenia. Wszystko jest gotowe, nowoczesne i czeka na nowych właścicieli – możesz wprowadzić się choćby dziś.Dodatkowym atutem jest prywatny ogród z dużym, drewnianym tarasem. To idealna przestrzeń na poranną kawę, weekendowy odpoczynek czy bezpieczną zabawę dla dzieci.Dom o powierzchni 175 m² (w KW 144 m²) zachwyca przemyślanym i niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń na dwóch pełnych piętrach – bez uciążliwych skosów. W jego skład wchodzą (nr do rzutu domu):• Przestronna strefa dzienna: duży, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras (nr 10),• Serce domu: nowoczesna kuchnia z funkcjonalną wyspą, spiżarnią i jadalnią na min. 6 osób (nr 12,15),• Aż 5 komfortowych pokoi: w tym sypialnia na parterze i główna sypialnia z ogromną szafą na piętrze, przestrzeń do pracy i relaksu: gotowy gabinet do pracy zdalnej oraz klimatyczny pokój dziecięcy z huśtawką (nr 14, 2, 1+4, 5, 6),• 2 komfortowe łazienki: jedna z prysznicem (na parterze), druga z wanną (na piętrze) (nr 7, 13),• Zaplecze gospodarcze: osobna pralnia, zaplecze techniczne z pompą ciepła oraz dedykowana garderoba/schowek (nr 9, 16).Wszystkie wysokiej klasy meble i sprzęty AGD są już wliczone w cenę. To idealna propozycja dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni "na już" i komfortu na lata.GŁÓWNE ATUTY:• Nowoczesne rozwiązania = wyjątkowo niskie koszty utrzymania• Dom został wybudowany w 2025 roku i wyposażony w technologie, które gwarantują ogromne oszczędności:- energooszczędna pompa ciepła (najwyższa klasa energetyczna A+),- własne ujęcie wody i nowoczesna infrastruktura techniczna,• Rachunki pod kontrolą – pełne koszty eksploatacyjne (ogrzewanie, prąd, woda, śmieci) to zaledwie ~ 600 zł miesięcznie!• Zielona okolica, błyskawiczny dojazd do stolicy• Nieruchomość znajduje się w malowniczym Józefowie (powiat legionowski) – w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. To idealny kompromis pomiędzy bliskością natury a miejskim życiem:- do granicy Warszawy to zaledwie 4 km, co gwarantuje sprawny dojazd autem lub szybką koleją miejską (SKM),- przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy budynku,- w bliskim sąsiedztwie znajdziesz pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy i restauracje,- miłośnicy sportu i natury docenią bliskość lasów oraz szybki dojazd nad Zalew Zegrzyński.WAŻNE INFORMACJE:• Dostępność: dom wolny i gotowy do wprowadzenia od dziś,• Parking: 2 dedykowane miejsca postojowe tuż przy budynku,• Kupujesz bezpiecznie: oferta bezpośrednia od właścicieli (brak prowizji). We speak English and Swedish,• Dla obcokrajowców: możliwość zakupu nieruchomościDom, który łączy nowoczesny standard wykończenia, energooszczędność i doskonałą lokalizację tak blisko Warszawy, to rzadkość na rynku.Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację (również online). Z przyjemnością pokażemy Ci ten dom na żywo – zapraszamy!Agencjom nieruchomości dziękujemy – oferta wyłącznie bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Józefów

Ta oferta

7714 zł/m²

Mediana okolicy

10 526 zł/m²

Połowa ofert

9,5–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  1 350 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  1 350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Objazdowa 01

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sucharek

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej w Józefowie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Odkrywcy

  2 km

  24 min pieszo

• Park

  Skwer imienia pułkownika Romana Kłoczkowskiego

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie

  2,5 km

• Apteka

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.