Przestronny dom na dużej działce w Józefowie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy, przestronny, przemyślany dom dla rodziny, położony na zadbanej działce w drugiej linii zabudowy. Cicha, spokojna, zielona okolica, sąsiedztwo domów jednorodzinnych, bliskość stacji kolejki podmiejskiej - całość idealnie oddaje urok i zalety mieszkania w Józefowie. ZALETY: + zadbana działka + spokojna okolica + bliskość kolejki + przestronne wnętrza + duża liczba pokoi + 3 łazienki + wysokiej klasy materiały wykończeniowe Dom z projektu indywidualnego, idealny dla dużej rodziny. Dwa piętra - strefa dzienna stanowi dół budynku, góra to strefa prywatna. Parter: Na wejściu duży przedsionek z wydzieloną garderobą. Przy wiatrołapie oddzielny pokój, obecnie pełniący rolę gabinetu, mogący służyć również jako pokój gościnny. Obok gabinetu, w otwartej przestrzeni salonu swoje miejsce znalazł osobny kącik kawowy. Sercem parteru jest przestronny salon z kominkiem, połączony z otwartą jadalnią - miejsce spotkań i odpoczynku dla rodziny. Z jadalni wyjście na taras. Wygodna, pojemna kuchnia ze spiżarnią. Obok duża toaleta, do której można w razie potrzeby swobodnie dodać prysznic. Obok schodów przejście do części technicznej - kotłowni i garażu. Podłoga w strefie dziennej wyłożona zadbanym parkietem. Piętro: Do części prywatnej wiodą szerokie, drewniane schody. Na półpiętrze praktyczne pomieszczenie gospodarcze - pralnia/suszarnia. Na piętrze obszerny hol, główna sypialnia z osobną łazienką, druga sypialnia oraz dwa mniejsze pokoje (jeden pełniący obecnie rolę pokoju hobby, drugi pokój gościnny z dużą szafą garderobianą). Przestronna łazienka z dużą wanną. Wejście na nieużytkowy strych - dodatkowe pomieszczenie do przechowywania. Wymiary pomieszczeń: Parter: - przedsionek 6m2 z garderobą 4,6m2 - gabinet 14m2 - salon 34m2 z jadalnią 17m2 - otwarta część salonu z kącikiem kawowym 15m2 - kuchnia 16,3m2 ze spiżarnią 2,7m2 -cześć komunikacyjna 12,35 - część techniczna: kotłownia 5,5m2, komunikacja 4m2, garaż 30m2 Piętro: - pralnia 5,8m2 - główna sypialnia 22m2 z łazienką 4,3m2 - druga sypialnia 16,6 m2 - pokój gościnny 15m2 - pokój hobby 10m2 - łazienka 10,4m2 - część komunikacyjna 13,7m2 Wokół domu, od strony jadalni i salonu, taras. Przed garażem duży podjazd - możliwość zaparkowania kilku samochodów. Dom ogrzewany piecem olejowym, jest możliwość podłączenia do sieci gazowej - w drodze. Własne ujęcie wody do ogrodu. OKOLICA: Świetna lokalizacja - centralna część Józefowa, łatwy dojazd do sklepów i usług, 900m od stacji kolejki PKP Józefów. Bliskość placówek edukacyjnych, w tym szkół Stowarzyszenia Sternik oraz atrakcyjnych terenów zielonych gminy Józefów - lasu, plaży nad Świdrem. Zapraszam do kontaktu. - Pewność i jakość transakcji z naszym biurem! Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji. Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych. Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji. Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą. Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę. Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na: + Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego + Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości + Wsparciu w negocjacjach cenowych + Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji + Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji + Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.We speak English, Spanish, Italian, Russian and French- "Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()