SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom premium 11 arów garaż Kalinowice k. Zamościa

Kalinowice, lubelskie

Powierzchnia: 180 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4439 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 439 zł/m²
Mediana okolicy: 5 272 zł/m²; ta oferta: −15,8%
Podobne oferty: 18; domy 160–220 m² · Zamość
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 180 m² (Kalinowice) kosztuje 4 439 zł za m² — 15,8% mniej niż mediana 5 272 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Zamość). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom, który daje oddech - przestrzeń, cisza i nowoczesność tuż obok miasta!Ta wyjątkowa nieruchomość, położona w Kalinowicach, to idealne połączenie komfortu życia pod miastem z dostępem do pełnej infrastruktury.Kameralna zabudowa jednorodzinna oraz duże działki w okolicy zapewniają prywatność i poczucie przestrzeni, którego nie znajdziesz w typowych osiedlach.Najważniejsze atuty nieruchomości:! duża działka 1129 m² (11 arów) zapewniająca prywatność! spokojna, nowa zabudowa jednorodzinna! nowoczesne przeszklenia w systemie HS w salonie - duże okna tarasowe zapewniające doskonałe doświetlenie! rekuperacja i ogrzewanie podłogowe! funkcjonalny układ pomieszczeń! szybki dojazd do Zamościa! stan deweloperski możliwość wykończenia według własnego styluDom o powierzchni ok. 180 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i funkcjonalnym podziale przestrzeni:Parter:*przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym*wyjście na ogród przez nowoczesne przeszklenia HS*dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię)*łazienka*garaż w bryle budynku*kotłowniaPoddasze:*4 ustawne sypialnie - czwarta komfortowa sypialnia master z garderobą*łazienka (wanna, prysznic, toaleta, bidet, dwie umywalki)To układ, który sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących z domu.Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 1129 m², co daje wyjątkowe możliwości aranżacyjne. Szerokość: ok. 42 m; teren płaski, uporządkowany, porośnięty ładnie trawą; dużo miejsca na ogród, taras, strefę relaksu lub plac zabaw. To przestrzeń, w której możesz stworzyć dokładnie taki styl życia, jakiego oczekujesz.Dom z 2020 roku wyróżnia się nowoczesną architekturą i dopracowanymi detalami:*szeroki wjazd do garażu podkreślający współczesny charakter bryły*dach pokryty dachówką ceramiczną*budynek ocieplony i otynkowany*stolarka okienna i drzwiowa wysokiej klasy (antywłamaniowa)*brama garażowa automatyczna*duże przeszklenia w salonie nie tylko efektownie wyglądają, ale przede wszystkim zapewniają naturalne światło przez cały dzień i płynne połączenie wnętrza z ogrodem.Dom przygotowany jest pod nowoczesne, energooszczędne rozwiązania:*ogrzewanie podłogowe*wykonane instalacja elektryczna i hydrauliczna*wykonana rekuperacja zapewnia stały dopływ świeżego powietrza i niższe koszty ogrzewania*tynki wykonane na gładko z narożnikami - ściany przygotowane do malowania*wylewki na podłodze wykonane - wnętrza gotowe do wykończeniaMedia:*prąd w budynku*kanalizacja w drodze (zgoda na podłączenie)*możliwość wykonania szamba*przewidziana studnia głębinowa*gaz w odległości ok. 150 mLokalizacja - wygoda na co dzień*przystanek komunikacji miejskiej ok. 300 m*szkoła i przedszkole w miejscowości ok. 500 m*sklep spożywczy ok. 400 m*galeria handlowa Carrefour ok. 1 kmTo miejsce idealne dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennej wygody.To idealna propozycja dla osób, które:*szukają nowoczesnego domu blisko miasta, ale w spokojnej okolicy*cenią przestrzeń, światło i komfort*chcą wykończyć wnętrze zgodnie z własną wizjąOferta obsługiwana wyłącznie przez Biuro Nieruchomości DOMOVIA w Zamościu.Zapraszam do kontaktu w celu zapisania się na prezentację.Pytania dotyczące oferty prosimy kierować poprzez formularz na stronie biura w w w . d o m o v i a . p l / k o n t a k tAgnieszka SiedleckaBiuro Nieruchomości DOMOVIA Zamośćt e l . (użyj formularza kontaktowego) w w w . d o m o v i a . p l e - m a i l : bi u r o @ a s i e d l e c k a . p lw w w . d o m o v i a . p l / k o n t a k tZapraszamy do naszego biura mieszczącego się w Zamościu przy ul. Grodzkiej 2 (wejście znajduje się naprzeciwko Nadszańca od strony ulicy Łukasińskiego).Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz ekspert porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura nieruchomości Domovia Agnieszka Siedlecka lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody biura nieruchomości Domovia Agnieszka Siedlecka lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Domovia Agnieszka Siedlecka lub podmiotu współpracującego w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).