Dom Kalinówka, ul. Chmielna

Opis

Dom został zaprojektowany według projektu Dom w malinówkach 45 (GEOZE). To propozycja dla osób szukających przestronnego domu z prywatną działką, dużym tarasem i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: • przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, • kuchnia ze spiżarnią, • miejsce na kominek w salonie, • dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub pokój gościnny, • łazienka, • wiatrołap, • pomieszczenie gospodarcze z wyjściem do ogrodu, • garaż. Piętro – poddasze użytkowe: • cztery pokoje, • garderoba • łazienka, • pralnia z możliwością wykorzystania jako druga garderoba. Dodatkowym atutem są wygodne, niekręcone schody ze spocznikiem oraz duży strych o powierzchni około 40 m², z wykonaną podłogą, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dom został wyposażony w rozwiązania, które zapewniają komfort użytkowania i pomagają ograniczać straty ciepła: • ogrzewanie gazowe – kocioł Viessmann z zasobnikiem, • ogrzewanie podłogowe, • wentylacja mechaniczna z rekuperacją Viessmann, z obsługą przez aplikację, • trzyszybowe okna zamontowane w systemie ciepłego montażu i ciepłe parapety, • duże, czterometrowe przesuwne przeszklenie HS w salonie, • ciepłe drzwi wejściowe z pochwytem zamiast tradycyjnej klamki, • brama garażowa Wiśniowski z napędem, • ocieplenie fundamentów płytami XPS o grubości 15 cm, • ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm, • ocieplenie poddasza pianą poliuretanową, • izolacja termiczna podłogi na gruncie o grubości 16 cm, • twarde tynki gipsowe. Na elewacji przygotowano instalację elektryczną pod przyszłe oświetlenie. Wykonano również okablowanie pod monitoring działki. Działka i zagospodarowanie terenu: • ogrodzenie panelowe z podmurówką, a od frontu ogrodzenie murowane z bramą wjazdową i furtką, • podjazd oraz nawierzchnie z kostki brukowej, • opaskę wokół budynku, • duży taras, idealny do wypoczynku i spotkań z rodziną, • odwodnienie rynien odprowadzone do studni chłonnej. • teren wokół domu został wyrównany, a trawnik zasiany. Dom położony jest przy asfaltowej drodze gminnej z oświetleniem ulicznym i chodnikiem. Media: • prąd, • gaz, • woda z sieci wodociągowej, • szambo o pojemności 10 m³. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim zamkniętym. Planowane oddanie budynku do użytkowania nastąpi za około miesiąc. Zakup zwolniony z podatku PCC

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Kucykowa Kraina"

  930 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 100-lecia Niepodległości Polski w Kalinówce

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MedClinic

  2 km

• Apteka

  Na Kalinówce

  2,8 km

• Park

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Świdnik Miasto

  4 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.