SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom wolnostojący - Kalisz Pomorski

Jaśminowa, Kalisz Pomorski, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 2400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 400 zł/m²
Mediana okolicy: 4 118 zł/m²; ta oferta: −41,7%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat drawski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 250 m² (Kalisz Pomorski) kosztuje 2 400 zł za m² — 41,7% mniej niż mediana 4 118 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat drawski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom jednorodzinny – stan surowy zamknięty -w Kaliszu Pomorskim, na Pojezierzu Drawskim0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGOWynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko SprzedającyLOKALIZACJANieruchomość położona jest na obrzeżach Kalisza Pomorskiego, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim.Dojazd z ulicy Toruńskiej (odcinek drogi krajowej nr 10) - ok. 300 m ulicami: Bydgoska i Jaśminowa.Rozpoczęła się budowa obwodnicy miasta Kalisz Pomorski. Dzięki obwodnicy ruch samochodowy w pobliżu domu będzie znacząco zmniejszony.DZIAŁKAOferowaną nieruchomość stanowi działka gruntu nr o powierzchni 934 m2 w trakcie zabudowy (stan surowy zamknięty) budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym.Działka ma kształt zbliżony do czworokąta o wymiarach: ok. 31 m x 29 m x 29 m x 29 m plus odcinek 4,5 m x 19 m stanowiący własny dojazd.Działka w całości ogrodzona płotem betonowym.Zasadzone są tuje oraz drzewa owocowe owocujące. Na działce znajduje się budynek gospodarczy.Okoliczne działki są już zabudowane lub w trakcie zabudowy domkami jednorodzinnymi.BUDYNEKDziałka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym w stanie surowym zamkniętym. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z wbudowanym garażem dwustanowiskowym.Atrakcyjna, nowoczesna bryła, oraz praktyczny, funkcjonalny układ pomieszczeń powodują, że projekt tego budynku jest ciekawą propozycją dla osób ceniących wyjątkową architekturę i nowoczesność.Charakterystycznym elementem domu jest rozłożysty dwuspadowy dach, który zakrywa również taras.Strefa dzienna dostępna z holu głównego obejmuje duży (ok. 25,2 m2) salon z wyjściem na taras, kuchnię (ok. 7,1 m2), łazienkę, dwa pokoje (ok. 18 m2; 17,4 m2), pomieszczenie gospodarcze, kotłownię i garaż.Na poddaszu trzy duże sypialnie (ok. 36 m2; 33,9 m2; 18,3 m2), łazienka (ok. 19,9 m2), przedpokój i pomieszczenie gospodarcze.Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 215 m2.Dodatkową powierzchnię stanowią: duży (ok. 30 m2) dwustanowiskowy garaż wbudowany w budynek, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze na poddaszu (ok. 4,3 m2).Projekt przewiduje wykonanie dużego (ok. 25 m2) tarasu.Dom budowany z najwyższą starannością i z bardzo dobrych jakościowo materiałów.Fundamenty ocieplone dwustronnie styrodurem xps oraz zaizolowane matą bitumiczną PCL samoprzylepną.Okna trzyszybowe, dwustronny kolor złoty dąb z roletami zewnętrznymi elektrycznymi, drzwi tarasowe HST, czyli podnoszono-przesuwne.Więźba dachowa świerkowa, dachówka płaska plano antracyt. Dodatkowo dach zaizolowany płytą izolacyjną z włókien drzewnych gr.35 mm Steico Universal.MEDIA I UZBROJENIEprzyłącze energetyczne w granicy działki (skrzynka elektryczna), prąd doprowadzony do budynku,woda z wodociągu miejskiego, doprowadzona do budynku,kolektor miejski - doprowadzony do budynku,gaz ziemny w ulicy,linia telekomunikacyjna – światłowód (telefon, internet, TV),ogrzewanie do wykonania.O atrakcyjności tej oferty stanowią: nowoczesny, funkcjonalny dom, stopień zaawansowania robót pozwalający na wykończenie budynku zgodnie z indywidualnymi upodobaniami i własną inwencją oraz lokalizacja w otoczeniu lasów a jednocześnie niedaleko od centrum miasta.Miasto i Gmina Kalisz Pomorski leżą w północno-zachodniej Polsce, w południowej części województwa zachodniopomorskiego w powiecie drawskim nad rzeką Drawicą i czterema jeziorami.Kalisz Pomorski zamieszkuje blisko 5 tysięcy osób. Przez miasto przebiega droga krajowa nr 10 (Szczecin – Bydgoszcz - Warszawa). Położone jest 100 km od Szczecina, 124 km od Koszalina, 74 km od Piły i 175 km od Poznania.Obszar gminy położony w bezpośrednim sąsiedztwie Drawieńskiego Parku Narodowego oraz Drawskiego i Ińskiego Parku Krajobrazowego charakteryzuje się wyjątkowymi walorami przyrodniczymi. Największym bogactwem gminy Kalisz Pomorski są lasy, jeziora i rzeki.Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko Sprzedający.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.