SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Domy z garażem | Kałuszyn ul. Lipowa | Bez Pośrednika

Kałuszyn, mazowieckie

Powierzchnia: 126,88 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 7093 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 093 zł/m²
Mediana okolicy: 8 628 zł/m²; ta oferta: −17,8%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Kałuszyn
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 126,9 m² (Kałuszyn) kosztuje 7 093 zł za m² — 17,8% mniej niż mediana 8 628 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kałuszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do zaoferowania Państwu mamy osiedle w budowie, zlokalizowane w Kałuszynie, przy ul. Lipowej (dojazd od ul. Nowodworskiej lub ul. Szkolnej). Osiedle składa się będzie docelowo z budynków wolnostojących jednorodzinnych z garażem o pow. użytkowej 126,88 m2 (w tym pow. mieszkalna 102,57m2 i pow. gospodarcza 24,31 m2), usytuowanych na działkach o powierzchni ok. 700 m².W sprzedaży budynki:nr 3, 4 – cena za stan deweloperski 900.000,00 zł - termin realizacji rok czasu od podpisania umowy34- RezerwacjaW skład budynku wchodzi:HolWiatrołapKuchnia + Salon3 sypialnieWCŁazienkaKotłowniaGarażStan deweloperski obejmuje m.in.:• Tynki kat. III• Wylewka• Stolarka okienna i drzwiowa, brama garażowa• Ocieplenie budynku styropianem gr. 15 cm (grafit)• Dachówka betonowa• Ogrzewanie podłogoweOsiedle będzie się znajdować w spokojnej i malowniczej okolicy, w otoczeniu lasów. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących harmonii między naturą a dostępem do miejskich udogodnień. W okolicy osiedla znajduje się kameralna zabudowa jednorodzinna otoczona terenami zielonymi idealnymi do spacerów, jazdy na rowerze i rekreacji. Osiedle zlokalizowane będzie 6 km od Legionowa i 28 km od centrum Warszawy. Dodatkowym autem jest bliskość stacji PKP Chotomów (ok 5 km) oraz przystanków autobusowych (900 m). W bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole (1,5 km), apteka (1,5 km), market (2 km).ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERABEZ PCC 2%

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki700 m²

Strona deweloperahttps://premiumhousesc.pl/

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Kałuszyn

Ta oferta: 7093 zł/m²
Mediana okolicy: 8628 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kolonia Skrzeszew 01
12 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Kornela Makuszyńskiego w Skrzeszewie
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
970 m
12 min pieszo
Przedszkole
990 m
12 min pieszo
Apteka
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,2 km
16 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Chotomów
3,6 km
Przychodnia lub szpital
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
13,2 km