Nowoczesny dom z całorocznym basenem, domkiem dla gości i siłownią.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNA REZYDENCJA Z CAŁOROCZNYM BASENEM, 45 MINUT OD WARSZAWY, GOTOWA DO WEJŚCIA Z WALIZKĄ ! Świniotop pod Kamieńczykiem, wśród sosnowych lasów, w okolicy słynącej z czystego, jodowanego powietrza i bliskości rzek Liwiec i Bug. Dojazd do Warszawy trasą S8 w 45 minut, Wyszków z pełną infrastrukturą 5 km, sklepy i Gospoda Kamieńczyk w zasięgu spaceru. WEJŚCIE Z WALIZKĄ, BEZ ŻADNYCH NAKŁADÓW Rezydencja wykończona i wyposażona w bardzo wysokim standardzie. Obecni właściciele zostawiają pełne wyposażenie i wszystkie meble, łącznie z wyposażeniem domku gościnnego i siłowni oraz sprzętem do utrzymania ogrodu. Nowy właściciel przejmuje dom w pełni gotowy do zamieszkania. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA MIMO DUŻEJ POWIERZCHNI Fotowoltaika, pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie i ciepłą wodę, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz ogrzewanie lub ochłodzenie podłogowe, równiez w garażu. Rozwiązania, które przy niespełna 187 m² powierzchni użytkowej realnie obniżają rachunki. NA POSESJI, POZA DOMEM GŁÓWNYM - całoroczny basen z hydromasażem i przeciwprądem (maszyną pływacką)) oraz zadaszeniem teleskopowym i własną pompą ciepła. - osobny domek gościnny 27 m², w pełni wykończony i umeblowany, z salonem, aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką - w pełni wyposażona siłownia - zagospodarowana działka 1945 m² z automatycznym nawadnianiem, tarasami oraz przestronnym tarasem na piętrze. STANDARD I WYPOSAŻENIE SMART HOME - zautomatyzowane, sterowane telefonem: brama wjazdowa, brama garażowa i furtka, oświetlenie i ogrzewanie w domu i garażu, lampy ogrodowe, podświetlenie pergoli, rolety antywłamaniowe. Aluminiowe okna z moskitierami, podgrzewane rynny, meble na zamówienie, wielkoformatowy gres w części dziennej i łazienkach, automatycznie podświetlane schody, kominek, klimatyzacja we wszystkich pokojach, rolety antywłamaniowe, alarm i monitoring, meble ogrodowe z grillem, trzystopniowy system uzdatniania wody, przeznaczonej do spożycia oraz kąpieli. Dach o 30 stopniowym nachyleniu z fotowoltaiką. UKŁAD I POWIERZCHNIA Powierzchnia użytkowa 186,56 m² (parter 100,69 m², piętro 84,80 m²). Dodatkowo garaż dwustanowiskowy 41,70 m² oraz zadaszone tarasy 83,56 m² i 70,93 m². Parter: salon z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, sypialnia lub gabinet, łazienka, garderoba, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, wiatrołap. Piętro: sypialnia z własną łazienką, druga sypialnia, pokój kąpielowy z wanną i prysznicem, pralnia, taras. Wykończone poddasze. MEDIA Własne ujęcie wody, szambo 10m3, pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z rekuperacją. LOKALIZACJA Doskonała dla ceniących ciszę, spokój i bliskość natury. Trasa S8 do Warszawy w 45 minut. Wyszków 5 km, sklepy i Gospoda Kamieńczyk w pobliżu. CENA: 3 750 000 zł Prezentacja po wcześniejszym umówieniu. Zapraszam do kontaktu. Jako biuro nieruchomości, za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji (ustalane na podstawie podpisanej umowy pośrednictwa), które jest należne w przypadku finalizacji transakcji. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy oraz pomagamy w załatwianiu wszystkich formalności. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników