SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom jednorodzinny z lokalem/ Blisko Częstochowy

Kamienica Polska, śląskie

Powierzchnia: 179 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 3346 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 346 zł/m²
Mediana okolicy: 4 785 zł/m²; ta oferta: −30,1%
Podobne oferty: 27; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 179 m² (Kamienica Polska) kosztuje 3 346 zł za m² — 30,1% mniej niż mediana 4 785 zł za m² dla 27 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat częstochowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 3346 zł/m²
Mediana okolicy: 4785 zł/m²
Połowa ofert: 3–5,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita179 m²

Pow. działki1 904 m²

Pow. użytkowa152,32 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

Typ domuBliźniak

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość łączącą funkcję mieszkalną i usługową, o łącznej powierzchni 152,32 m², usytuowaną na przestronnej działce o powierzchni ok. 1900 m² w miejscowości Wanaty, gmina Kamienica Polska. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca do życia z jednoczesną możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.Funkcjonalny układ pomieszczeńParter (część usługowa):przestronna sala ekspozycyjnamagazyn w bryle garażułazienkakorytarz i holdodatkowy pokójpomieszczenie gospodarczePoddasze (część mieszkalna):dwa duże, ustawne pokojeaneks kuchennyłazienkakorytarzStandard i technologia wykonaniasolidna konstrukcja: pustak ceramiczny, ocieplenie styropianem, elewacja tynkowanadach pokryty blachodachówkąduże, aluminiowe okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrzogrzewanie gazoweściany wewnętrzne - gładzie gipsowepodłogi wykończone płytkamiprzeszklone drzwi wejściowesystem alarmowy oraz monitoringRok oddania do użytkowania: 2010Działka i otoczeniepowierzchnia: ok. 1900 m²wymiary: ok. 18 m szerokości / 95 m długościteren w pełni ogrodzony (siatka + brama przesuwna)garaż o powierzchni ok. 30 m²przestrzeń umożliwiająca swobodne parkowanie i prowadzenie działalnościMediaprądwodagazkanalizacjaLokalizacjaNieruchomość położona w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy — z szybkim dojazdem do Częstochowy oraz Katowic.Dlaczego warto?połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej w jednym miejscuduża działka dająca szerokie możliwości aranżacyjnegotowy, zadbany budynek bez konieczności dużych nakładówidealna propozycja dla przedsiębiorców i inwestorówZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości:Marta Szostak