150 m² | 5 pokoi | działka 400 m² | Kamieniec Wrocławski

Opis

Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 150 m², stanowiący część domu jednorodzinnego dwulokalowego. Nieruchomość położona jest w Kamieńcu Wrocławskim, na działce o powierzchni 400 m².Lokal został już wybudowany i jest przygotowany do przekazania klientom. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni niż mieszkanie w budynku wielorodzinnym, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrej komunikacji z Wrocławiem.Powierzchnia została funkcjonalnie rozplanowana na dwóch poziomach. Na parterze znajdują się:- wiatrołap,- przestronny pokój dzienny,- kuchnia,- łazienka,- dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego,- toaleta,Na piętrze znajdują się:- trzy pokoje/sypialnie,- garderoba,- łazienka,- korytarz.Do lokalu przynależy taras o powierzchni 29,11 m² oraz balkon na piętrze o powierzchni 2,39 m². Do dyspozycji właściciela pozostaje również własna część działki o powierzchni 400 m².Duża powierzchnia domu pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny. Na parterze można urządzić część dzienną oraz gabinet lub pokój gościnny, natomiast piętro przeznaczyć na prywatną część z sypialniami i garderobą.Budynek wyposażony jest w pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Zastosowano również rozwiązania poprawiające efektywność energetyczną budynku. Teren jest ogrodzony, a przy lokalu przewidziano garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.Kamieniec Wrocławski to miejscowość położona w gminie Czernica, bezpośrednio w sąsiedztwie Wrocławia. Lokalizacja łączy spokojniejszy charakter miejscowości z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W miejscowości działają m.in. szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy i punkty usługowe.Atutem jest również komunikacja. Przez Kamieniec Wrocławski kursują autobusy aglomeracyjne, a w rejonie miejscowości dostępne są połączenia m.in. w kierunku Wrocławia. W okolicy znajduje się także stacja kolejowa Dobrzykowice, a do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia jest kilka kilometrów, co ułatwia dojazd do różnych części miasta.Nieruchomość jest gotowa do przekazania. To oferta dla osób, które chcą zamieszkać w domu z własnym ogrodem i dużą przestrzenią użytkową, pozostając jednocześnie blisko Wrocławia.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 75 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Czernica

Ta oferta

7867 zł/m²

Mediana okolicy

7867 zł/m²

Połowa ofert

6,6–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kamieniec Wrocławski – Wrocławska/Kolejowa

  9 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids - przedszkole niepubliczne nr 1

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Kamieniecka

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Kamieniecki

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bolesława Krzywoustego

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobrzykowice Wrocławskie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  12,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.