Dom 130 m² z ogrodem i budynkiem gospodarczym

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 130 m², położony w Kamieńsku przy ul. Wieluńskiej. Nieruchomość z 1960 roku to solidna baza, która dzięki przemyślanemu układowi oferuje szerokie możliwości – od stworzenia przestronnego domu rodzinnego, po wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań pod wynajem.NAJWIĘKSZE ATUTY:Dwa niezależne wejścia: Dom jest obecnie podzielony na dwie części mieszkalne połączone wspólnym korytarzem. To idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora szukającego pasywnego dochodu z najmu.Duża działka (765 m²): Teren z dostępem z dwóch stron, co daje ogromną swobodę zagospodarowania (np. dodatkowy wjazd, ogród, miejsce na rekreację).Dodatkowe budynki: Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy wraz z garażem – idealne miejsce na warsztat, magazyn lub biuro.Lokalizacja w sercu miasta: Wszystko, co potrzebne do życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru (sklepy Dino, Lewiatan, Żabka, przychodnia, szkoły, restauracje).PARAMETRY TECHNICZNE:Powierzchnia: ok. 130 m²Konstrukcja: murowana (cegła), stropy betonowe (solidna konstrukcja).Okna: PCV (wymienione, co obniża koszty przyszłego remontu).Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz w ulicy (przyłącze odłączone – łatwe do przywrócenia).Ogrzewanie: centralne (piec na paliwo stałe), grzejniki żeliwne.POTENCJAŁ FINANSOWY: Dom wymaga generalnego remontu. Dzięki niskiej cenie zakupu (poniżej 2000 zł/m²), masz duży zapas budżetowy na stworzenie nowoczesnych wnętrz. Dodatkowo gmina Kamieńsk dofinansowuje wymianę starych źródeł pieca na nowe.To nieruchomość, która "zarobi na siebie" lub stanie się Twoim wymarzonym miejscem na ziemi.Zapraszam na prezentację! Zadzwoń i sprawdź potencjał tego miejsca na żywo.