SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

4 pokojowy dom | ogród | pompa ciepła | Kamionki ul. Magnoliowa 13

Kamionki, wielkopolskie

Powierzchnia: 68,65 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8303 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 303 zł/m²
Mediana okolicy: 9 458 zł/m²; ta oferta: −12,2%
Podobne oferty: 21; domy do 80 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 68,7 m² (Kamionki) kosztuje 8 303 zł za m² — 12,2% mniej niż mediana 9 458 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy do 80 m² · Kórnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro nie pobiera prowizji od Kupujących!Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, idealny dla rodziny lub osób pracujących. Zlokalizowany w spokojnej okolicy w Kamionkach, przy ul. Magnoliowej (gmina Kórnik).Nieruchomość o powierzchni użytkowej 68,65 m² z poddaszem (32 m² po podłodze) mieści się na działce o powierzchni 198 m².Cena: 570 000 zł brutto (zawiera VAT 8%, brak podatku PCC 2%)Powierzchnia użytkowa: 68,65 m² + poddaszeDziałka: 198 m²Dom gotowy do odbioru!Dom oferuje przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń:Parter:Salon z aneksem kuchennym – 27,76 m² (duże okno tarasowe z wyjściem na ogród)WC – 2,40 m²Hol – 3,14 m²Piętro:3 sypialnie (9,89 m², 8,82 m², 7,86 m²)Łazienka z oknem – 5,00 m²Korytarz – 2,79 m²Klatka schodowa – 3,29 m²Poddasze:Powierzchnia po podłodze: 32 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Standard wykończenia:Ogrzewanie podłogowe w całym domuPompa ciepła Heiko Thermal Plus 6 kWWyprowadzony przewód pod instalację fotowoltaicznąOkna PCV trzyszybowe (Rehau)Tynki gipsowe III kategoriiDach pokryty dachówkąBrak skosów na piętrze – większa funkcjonalność pomieszczeń2 miejsca postojowe przed budynkiemTeren ogrodzony Przygotowane miejsce w salonie na kominekW elewacji schowane są puszki na rolety zewnętrzneMedia: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy:300 m do sklepów (Dino, Netto, Rossmann, piekarnia, gastronomia)30 minut samochodem do centrum Poznania (droga S11)Dogodna komunikacja miejska – autobus linii 527Zapraszamy na prezentację!Zamieszkaj w cichej, przyjaznej okolicy z szybkim dostępem do miasta i w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.