Komfortowy dom z dużą działką, balkon, kominek WOLNY OD ZARAZ

Opis

Dom na wyłączność | 140 m² | działka 876 m² | KamionkiOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – WOŹNIAK NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni około 140 m², położony w Kamionkach przy ulicy Szafirowej. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 876 m², na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych.To propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, prywatność oraz możliwość życia w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do lokalnej infrastruktury i dogodnym dojazdem do Poznania.UKŁAD POMIESZCZEŃParter:przestronny salon z kominkiem na drewno,wyjście z salonu na taras,otwarta kuchnia,łazienka z prysznicem z hydromasażem oraz możliwością połączenia Bluetooth.Piętro:sypialnia powstała z połączenia dwóch pierwotnie zaplanowanych pokoi,druga sypialnia,łazienka z wanną z hydromasażem,balkon.Dodatkową przestrzeń stanowi wysokie poddasze nieużytkowe z oknem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE I ATUTYdom wolnostojący,powierzchnia domu: około 140 m²,powierzchnia działki: 876 m²,rok budowy: 2008,ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,dodatkowo kominek na drewno w salonie,okna plastikowe z drewnianą ramą, o właściwościach antywłamaniowych,rolety zewnętrzne,drzwi antywłamaniowe,światłowód,kanalizacja,brama wjazdowa otwierana na pilota,podjazd z miejscem na 4 samochody,taras i balkon.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w Kamionkach, przy ulicy Szafirowej, na spokojnym osiedlu zabudowy jednorodzinnej.Kamionki to miejscowość chętnie wybierana przez osoby szukające domu poza ścisłym centrum miasta. Kameralna zabudowa, otoczenie zieleni oraz dostęp do lokalnej infrastruktury sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących spokojniejsze otoczenie.W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja umożliwia również dogodny dojazd do Poznania.OPŁATYWłaściciele ponoszą opłaty według zużycia:prąd,woda,gaz,wywóz śmieci,podatek od nieruchomości.Cena podlega negocjacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Marta Woźniak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 120–160 m² · Kórnik

Ta oferta

9279 zł/m²

Mediana okolicy

7536 zł/m²

Połowa ofert

6,3–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Borówiec/Borówkowa

  6 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Sprawiedliwych wśród Narodów Świata w Kamionkach

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Leśna Drużyna w Kamionkach

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Amfora

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Borówiec

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Gądki

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.