SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Kantorowice

Kantorowice, opolskie

Powierzchnia: 131,4 m²
Cena za metr: 7991 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 991 zł/m²
Mediana okolicy: 3 423 zł/m²; ta oferta: +133,4%
Podobne oferty: 13; domy 120–160 m² · Lewin Brzeski
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 131,4 m² (Kantorowice) kosztuje 7 991 zł za m² — 133,4% więcej niż mediana 3 423 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Lewin Brzeski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, energooszczędny dom wolnostojący, wybudowany w 2012 roku w niezwykle ciepłej technologii szkieletowej drewnianej. Nieruchomość usytuowana jest w malowniczych Kantorowicach (tuż obok Lewina Brzeskiego) na przestronnej działce o powierzchni 13 arów. Cała posesja została starannie odgrodzona od sąsiadów szpalerem pięknych, gęstych tui, co w połączeniu z ogrodzeniem frontowym z termososny gwarantuje pełną prywatność, ciszę i spokój. Rozkład pomieszczeń i wnętrze: Dom o powierzchni użytkowej 131,40 m² (z dodatkowym garażem 33,9 m²) charakteryzuje się otwartą komunikacją, dającą poczucie przestrzeni. Eleganckim akcentem wnętrza są drewniane schody, które nadają przestrzeni ciepłego, domowego charakteru. W celu zapewnienia maksymalnego komfortu latem, budynek wyposażono w klimatyzację. - Parter (Strefa dzienna z ogrzewaniem podłogowym): - Salon z jadalnią - jasna przestrzeń z nastrojowym kominkiem, klimatyzacją i bezpośrednim wyjściem na taras. - Kuchnia - w pełni ustawna, płynnie łącząca się z jadalnią. - Spiżarnia - bardzo praktyczne pomieszczenie przy kuchni. - Pokój / Biuro - idealne miejsce na domowy gabinet lub pokój dla gości. - Łazienka - kompleksowo wykończona. Piętro (Strefa prywatna z ogrzewaniem grzejnikowym): - 3 sypialnie - ustawne i dobrze doświetlone (w jednej z nich zainstalowana jest klimatyzacja). - Garderoba - oddzielne pomieszczenie ułatwiające organizację. - Duża łazienka - przestronny pokój kąpielowy. - Przestrzeń magazynowa: Nad domem oraz nad garażem znajdują się dwa niezależne strychy, które pełnią funkcję świetnych, pojemnych magazynków na rzadziej używane rzeczy. Niskie koszty utrzymania (Standard i ekologia): Dzięki technologii szkieletowej budynek błyskawicznie się nagrzewa i doskonale trzyma temperaturę, co w połączeniu z systemami instalacyjnymi czyni go domem bardzo tanim w eksploatacji: Ogrzewanie i chłodzenie: Nowoczesna pompa ciepła (podłogówka na parterze, grzejniki na piętrze) wspierana przez kominek w salonie, a latem komfort termiczny zapewnia klimatyzacja. Fotowoltaika (9,90 kW): Potężna instalacja o mocy niespełna 10 kW, rozliczana na starych, bardzo korzystnych zasadach. Taka moc w pełni pokrywa zapotrzebowanie pompy ciepła, klimatyzacji i domowych sprzętów, co w praktyce oznacza zerowe rachunki za prąd, ogrzewanie i chłodzenie. Działka to 13 arów intymnej przestrzeni, stworzonej do odpoczynku na świeżym powietrzu: Zadbany ogród, szczelnie osłonięty wysokimi tujami. Częściowo zadaszony taras z altaną, idealny na poranną kawę. Imponująca, niezależna altana z wędzarnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią ogrodową. Wygodny, całkowicie wykostkowany podjazd prowadzący do dużego garażu. Praktyczna wiata samochodowa, zapewniająca dodatkowe, zadaszone miejsce parkingowe. Lokalizacja z potencjałem i unikalne tereny rekreacyjne: Kantorowice to spokojna miejscowość z rewelacyjnym dostępem do natury oraz pełnej infrastruktury sąsiedniego Lewina Brzeskiego. Unikalne zaplecze rekreacyjne: Zaledwie 1-2 km od domu znajduje się kompleks aż 5 malowniczych żwirowni, które przekształcono w wyjątkowe tereny wypoczynkowe, przyciągające turystów nawet z sąsiednich województw. Znajdziesz tam plażę miejską, doskonałe łowiska wędkarskie oraz strefy rekreacyjne z domkami letniskowymi. Dodatkowo bliskość lasów i rezerwatów przyrody sprawia, że to wymarzone miejsce do życia dla miłośników natury. Codzienne życie i pełna infrastruktura: W pobliskim Lewinie Brzeskim dostępne są sklepy, apteki, stacje benzynowe, ośrodek zdrowia, straż pożarna, rynek, a także żłobki, przedszkola i szkoły. Sama nieruchomość mieści się przy spokojnej ulicy, gdzie powstaje nowoczesne osiedle (aktualnie w budowie jest blisko 10 kolejnych domów). Rozwój gospodarczy i komunikacja: W Lewinie Brzeskim powstaje strefa ekonomiczna, co w połączeniu z bliskością autostrady A4 (szybki dojazd) i stacji PKP (jedynie 2 km, główna trasa Opole-Wrocław) gwarantuje świetne skomunikowanie i stały wzrost wartości nieruchomości w tej okolicy. Warunki sprzedaży i profesjonalne wsparcie: Oferta bezpośrednia: Kupujesz bez pośredników nieruchomości i bez żadnych ukrytych prowizji! Kompleksowa obsługa: Zapewniam pełne bezpieczeństwo i poprowadzenie krok po kroku przez cały proces zakupu nieruchomości (w tym m.in. wsparcie przy sporządzaniu i finalizacji umowy przedwstępnej), a także profesjonalną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na sfinansowanie tego domu.