Domek letniskowy nad jeziorem, pod Olsztynem

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa oferta sprzedaży murowanego domu letniskowego w pięknym, zielonym miejscu nad Jeziorem Umląg (Kaplityny - Gmina Barczewo)! Takie nieruchomości to perełki na rynku! Kto nie marzył o domku nad wodą, gdzie słychać tylko szum drzew i śpiew ptaków? Blisko miasta wojewódzkiego, a jednocześnie na tyle "daleko", że podróż przez las sprawia, że wszystko zostaje w tyle - praca, stres, zmartwienia znikają i zostaje tylko spokój i bliskość natury... Zainteresowani? Zapraszamy po więcej informacji...i na wizję lokalną.  Biuro DOM Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość zabudowaną domem letniskowym, położoną w miejscowości Sapunki, tuż za Kaplitynami, w Gminie Barczewo. Dojazd do Olsztyna zajmuje około 25 minut. Działka Działka o numerze 247/24 ma powierzchnię 627 m2. Jest kształtem zbliżona do trapezu. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Na działce znajdują się dom letniskowy, budynek gospodarczy i wiata na samochód. Działka jest bardzo zadbana i zagospodarowana. Dom letniskowy Budynek wybudowany został w 1997 roku, w technologii tradycyjnej - murowany z suporeksu, otynkowany. Strop jest drewniany, dach dwuspadowy, kryty blachodachówką, ocieplony. Budynek zaprojektowano na rzucie wielokąta. Jest to budynek dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Posiada dwa wejścia - główne z tarasem, oraz boczne (od strony kuchni). Powierzchnia całkowita budynku wynosi 102,58 m2, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 70,65 m2. Na parterze wyróżniamy: - kuchnię z jadalnią, - pokój dzienny, - sypialnię, - łazienkę z wc. Na poddasze prowadzą wygodne drewniane schody. Na poddaszu znajdują się: - dwie oddzielne sypialnie, jedna z wyjściem na balkon (widok z balkonu na jezioro), - oddzielne wc. Stan techniczny domu jest bardzo dobry. Budynek jest czysty i zadbany. Okna PCV, instalacje elektryczne miedziane. Na podłodze w pokojach panele i deski na górze. Kuchnia wyposażona w meble kuchenne i podstawowy sprzęt AGD. Łazienka z oknem, wykończona glazurą i terakotą. Sercem domku jest piękny kominek! Posiada on rozprowadzenie grawitacyjne, dzięki czemu w budynku jest ogrzewanie. W chłodniejsze wieczory nie ma nic przyjemniejszego niż ogrzać się w blasku kominka. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Kuchenka gazowa na butlę. Dużym atutem domku jest ponad 10 metrowy taras. Miejsce, gdzie można celebrować bliskość natury, patrząc na piękną przyrodę, słuchając śpiewu ptaków i widząc z oddali mieniącą się w słońcu taflę jeziora. Dla miłośników wody, idealna będzie łódka i wyprawa po jeziorze. Do brzegu zaledwie 2 minuty spacerem. Miejsce jest naprawdę wyjątkowe, zaciszne, zielone, urokliwe. Tutaj naprawdę można odpocząć. Spokojne sąsiedztwo. Latem nie ma tu tłumów! Warto podkreślić, że na działce jest sporo miejsca na samochody: jedno pod wiatą, i jeszcze dwa za nim. Można bezpiecznie parkować, kiedy na wypoczynek chce się zabrać rodzinę i przyjaciół. Budynek gospodarczy świetnie sprawdzi się jako pomieszczenie na niezbędne narzędzia do pielęgnacji ogrodu - kosiarkę, czy inne sprzęty. Ponadto jest też sporo miejsca do składowania drewna do kominka. Media: woda ze wspólnej studni, prąd, zbiornik bezodpływowy na działce. Działka jest w pełni zagospodarowana! Działkę porastają drzewa, a także krzewy ozdobne. Jest ona zadbana i pielęgnowana przez właścicieli. Sapunki to miejscowość nad samym jeziorem, zaraz za Kaplitynami. Od Kaplityn jest świetny dojazd do miasta wojewódzkiego - Olsztyna - 20 min do centrum. Do Barczewa - 15 min. Dobry wypad na obwodnicę. Oferta godna polecenia! Serdecznie zapraszam do kontaktu! Opiekun oferty - Pośrednik: Aleksandra Potorska-Krzemińska, tel. (użyj formularza kontaktowego).Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: domy do 80 m² · powiat olsztyński

Ta oferta

6497 zł/m²

Mediana okolicy

8463 zł/m²

Połowa ofert

7,1–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kaplityny - Południe

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  2 km

  25 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Łęgajnach

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.