Dom Bliźniak, 5 pokoji, Kaputy koło Ożarowa Mazow.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego, kameralnego osiedla składającego się z 12 domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego przy ul. Sochaczewskiej w miejscowości Kaputy koło Ożarowa Mazowieckiego. POZOSTAŁO TYLKO 5 DOMÓW. Każdy lokal jest bardzo przemyślany. To idealny wybór dla rodzin ceniących komfort i jakość.Powierzchnia każdego lokalu: 142,4 m² Liczba pokoi: 4 + bardzo duże i wysokie poddasze użytkowe Liczba łazienek: 2 Miejsca postojowe: 2 Powierzchnia ogródka: ok 100 m² (jeden dom posiada ogródek 130m2) Termin zakończenia budowy/oddania do użytkowania: gotowy Stan deweloperski Układ pomieszczeń: Parter – otwarta, przestronna strefa dzienna - 49,33 m², w tym: salon z jadalnią i kuchnią w formie open space - 33,23 m², łazienka- 3,6 m², wiatrołap - 3,62 m², komunikacja - 4,86 m², komórka lokatorska z oddzielnym wejściem od strony ogrodu – idealna na rowery, narzędzia czy sprzęt sezonowy - 4,02 m². Piętro – część prywatna - 55,04 m², w tym 3 komfortowe sypialnie (13,23 m², 12,12 m², 11,78 m²), łazienka - 5,27 m², korytarz - 6,73 m², schody - 5,7 m². Poddasze użytkowe: open space - 32,66 m², to elastyczna przestrzeń do własnej aranżacji – możliwość wydzielenia dwóch pokoi, garderoby i łazienki lub pozostawienia otwartej przestrzeni na pomieszczenie rekreacyjne, pokój zabaw itp. klatka schodowa - 5,43 m². Standard i technologia wykonania:ściany zewnętrzne: Porotherm 25 cm, ściany pomiędzy budynkami to podwójna ściana o grubości 2 x 25 cm oraz dylatacja 2 cm, ściany między lokalami: pustak ceramiczny akustyczny Porotherm AKU 25 cm (lepsze parametry akustyczne), ściany działowe: pustak ceramiczny 12 cm, stropy: żelbetowe monolityczne, ocieplenie ścian: 20 cm styropian grafitowy, ocieplenie stropu: 25–30 cm piana PUR, dachówka ceramiczna, okna 3-szybowe Oknoplast, instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa (urządzenia/pieca nie ma w cenie), ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na 1 piętrze, światłowód i instalacja alarmowa w każdym pokoju. Bezpieczeństwo i wygoda:osiedle zamknięte i ogrodzone, brama sterowana pilotem i telefonem komórkowym, szeroka, oświetlona droga wewnętrzna, spokojne sąsiedztwo. Infrastruktura:droga dojazdowa do osiedla: asfaltowa droga osiedlowa: kostka brukowa media: ujęcie wody miejskie, gaz miejski, szambo Świetna lokalizacja: Osiedle położone w doskonałym punkcie komunikacyjnym – bezpośredni autobus do Warszawy tuż obok osiedla, a jednocześnie w otoczeniu zieleni, otwartej przestrzeni i niskiej zabudowy. W bezpośrednim sąsiedztwie m.in.: przystanek autobusowy - obok osiedla, żłobek, przedszkole i szkoła – po drugiej stronie ulicy, sklep – 800 m, letnie baseny – 1 km, park i plac zabaw – 2,9 km, bank – 3,6 km, stacja PKP – 4,9 km, siłownia i hala sportowa – 4 km, Biedronka – 4 km. Wirtualny spacer: https://tour.panoee.com/663c664f0667141578e61ddd Przykład wykończenia: Kilka ostatnich zdjęć pokazuje w jaki sposób można wykończyć oferowane domy. Zaciszne Kaputy – komfort, przestrzeń i jakość, na jaką zasługujesz. To idealne miejsce wszystkich poszukujących ciszy, bezpieczeństwa a zarazem wygodnego dostępu do miasta. Informacja dla kredytobiorców: Jeżeli potrzebujesz dodatkowego finansowania na zakup nieruchomość zgłoś się do mnie, a nasz ekspert ds. kredytów przygotuje Ci najlepszą ofertę kredytową. Informacja dla obcokrajowców: Nie ma konieczności uzyskania zgody od MSWiA na zakup nieruchomości przez obcokrajowców. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Paweł Palusiński tel: 665-081-647 e-mail: p.palusinski@freedom.pl