SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Energooszczędny dom 97 m2 na działce 1300 m2 - prąd, woda, kanalizacja

Karakule, podlaskie

Powierzchnia: 97,37 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 11 287 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 287 zł/m²
Mediana okolicy: 7 990 zł/m²; ta oferta: +41,3%
Podobne oferty: 9; domy 80–120 m² · Supraśl
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 97,4 m² (Karakule) kosztuje 11 287 zł za m² — 41,3% więcej niż mediana 7 990 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Supraśl). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Powierzchnia użytkowa domu to 97,37 m2.Powierzchnia działki to 1313 m2.Pomieszczenia:- pokój dzienny 28 m2- kuchnia- 3 sypialnie- łazienka- kotłownia- wiatrołap- korytarz- poddaszeDach jest docieplony wełną mimo izolacji w stropie (podwójna izolacja). Posiada pełne deskowanie z płyty OSB (zapewnia sztywność). Konstrukcja dachu jest dodatkowo zaimpregnowana impregnatem ochronnym Vidaron, a płyta OSB lazurą od wewnątrz.Okap dachu ma około 1 m, dzięki czemu ściany domu są suche pomimo deszczu, a po oknach nie cieknie woda.Strop domu jest docieplony.Ściany domu zbudowane są z bloczka komórkowego (znacznie lepszy współczynnik ciepła niż cegła). Izolacja termiczna w postaci 25 cm styropianu. Okna są 3-szybowe.Podłoga również posiada izolację termiczną z dwóch warstw styropianu układanych na zakładkę. Rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.Głównym źródłem ogrzewania domu i wody użytkowej jest pompa ciepła Vaillant.Dom posiada dwa kominy i dwie czerpnie powietrza. Do jednego zestawu podłączona jest koza. Drugi zestaw jest wolny, jest możliwość zainstalowania pieca.Dom zimą jest bardzo ciepły. Przy mocno minusowym mrozie łatwo jest ogrzać dom nawet z kozy na drewno (dla przyjemnego klimatu lub w razie przerwy w dostawie prądu).Do domu z sieci doprowadzone są prąd, woda i kanalizacja (brak szamba).Dookoła domu poprowadzona jest opaska z kostki, duży taras z tyłu i parking nawet na 4 samochody na froncie.Dojazd do Białegostoku zajmuje 7-15 minut, możliwy jest dwiema drogami (przez Sowlany lub przez Ogrodniczki).W odległości 400 m jest mały sklep spożywczy. Biedronka w odległości 2 km.Las w odległości 200 m.Przystanek autobusowy w odległości 600 m.Boisko, plac zabaw i siłownia plenerowa w odległości 200 m, otwarte cały dzień.W odległości 2 km są dwa warsztaty samochodowe.Droga pod domem jest prywatna (właściciel domu będzie posiadał współudział w drodze). Jest też mało uczęszczana, więc jest bezpiecznie, cicho i spokojnie. Zimą jest regularnie odśnieżana.Na działce znajduje się drewutnia i stary garaż blaszany.Miejscowy plan zagospodarowania terenu dopuszcza budowę dodatkowych budynków na działce (garaż, magazynek, wiata, altana itp.).Sąsiedztwo jest ciche i spokojne.Nieruchomość jest wolna od obciążeń osób trzecich (jestem jedynym pełnoprawnym właścicielem).W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu.