Klimatyczny dom w Karpaczu

Opis

Klimatyczny dom w Karpaczu z dużym potencjałem Dom z charakterem, w którym górski klimat spotyka się z możliwościami stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia lub wypoczynku. Na sprzedaż klimatyczny dom położony w spokojnej, zielonej części Karpacza. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu — miejsca z atmosferą, prywatnością i dużym potencjałem. Dom ma około 130 m² powierzchni użytkowej i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń - dwie funkcjonalnie niezależne części : Część przeznaczona pod wynajem krótkoterminowy obejmuje: salon, kuchnię, łazienkę, 2 pokoje, przedpokój Druga część , użytkowana obecnie przez właścicielkę, obejmuje: 2 pokoje, łazienkę, przedpokój. Jednym z atutów nieruchomości jest duży strych z możliwością adaptacji. Może on zostać wykorzystany jako dodatkowe pokoje, pracownia, przestrzeń rekreacyjna czy — po odpowiednim przystosowaniu — niezależna przestrzeń pod wynajem. Dom jest również podpiwniczony, dzięki czemu zyskujemy dodatkową powierzchnię gospodarczą i miejsce do przechowywania. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 825 m². Teren daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku — ogrodu, tarasu, miejsca na poranną kawę czy przestrzeni dla rodziny i gości. To właśnie połączenie lokalizacji, zielonego otoczenia i możliwości aranżacyjnych sprawia, że nieruchomość ma tak duży potencjał. Nieruchomość może być ciekawą propozycją zarówno dla osób poszukujących domu w Karpaczu z duszą, jak i dla tych, którzy rozważają stworzenie domu wakacyjnego lub nieruchomości przeznaczonej na wynajem krótkoterminowy. Lokalizacja Dom znajduje się w spokojnej części Karpacza, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury miasta i jego największych atrakcji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy letniskowe, domy wolnostojącePrąd: takGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: działka z lasemOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyKanalizacja: takInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejskiOkna: nowe PCVInstalacje: częściowo wymienionePowierzchnia ogródka [m2]: 825Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: prostokątRodzaj domu: villaStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: mieszanyPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 130Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: takOgrodzenie działki: drewnianeRok budowy: 1946Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Powierzchnia pokoi [m2]: 19,26;8,16;17,52;11,56;13,14;8,37Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: boazeria, farba emulsyjna, gładzieWystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-WschTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPowierzchnia kuchni [m2]: 7,43Podłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: Pn-WschTyp łazienki: razem z wc, z oknemLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 3,63 ; 2,71Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: pralka, natryskŚciany łazienki: farba emulsyjna, glazura, gładzieWystawa okien - łazienka : Pd-WschLiczba WC: 2Powierzchnia WC: 3,63 ; 2,71Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: terakotaŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,65Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: boazeria, farba emulsyjna, glazuraWystawa okien - przedpokój : Pd-Zach, Pn-Wsch::KONTAKT DO AGENTA Patrycja Oleksy48756494684+48508 240 830p.oleksy@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 141.10 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 199.70 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 226.84 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0440 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Karpacz

Ta oferta

5876 zł/m²

Mediana okolicy

7519 zł/m²

Połowa ofert

5,9–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Euro Sklep

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Karpacz, Skalna Orlik

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Lipa Sądowa

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ratowników Górskich w Karpaczu

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Karpacz

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia POZ Karpacz

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  15,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.