Skrajny szereg do wprowadzenia | 4 km od Wrocławia

Opis

Na sprzedaż przestronny i komfortowy dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni 112 m² utrzymany w bardzo dobrym stanie.ATUTY NIERUCHOMOŚCIDuża powierzchnia pod miastem dla rodziny w świetnej cenie (tylko 4 km do granicy Wrocławia).2/3 miejsca postojowe - wygodna przestrzeń do parkowania dla właściciela i gości przed budynkiem.Niskie koszty utrzymania: Piec gazowy dwufunkcyjny De Dietrich z dużym zasobnikiem ciepłej wody (200 l).Średnio miesięczny koszt gazu wynosi zaledwie ok. 300 zł.Nowoczesne wyposażenie: Rolety zewnętrzne sterowane wygodnie z aplikacji.W salonie wykonano profesjonalne podłączenie pod projektor.Szybki internet: Światłowód (GreenLAN) – idealne warunki do pracy zdalnej.ROZKŁAD POMIESZCZEŃParterPrzestronny, jasny salon z wyjściem do ogrodu i miejscem na kino domowe (ekran/projektor),Otoczona naturalnym światłem strefa kuchenna z lodówką,Toaleta dla gości,Wiatrołap i strefa komunikacyjna.PiętroDuża sypialnia (aktualnie przedzielona szafą z wydzielonym biurem), 2 pokoje dziecięce (które mogą również pełnić rolę biura / pokoju dla gości),Duża, rodzinna łazienka – wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic oraz ogrzewanie podłogowe (mata elektryczna).PoddaszePrzestrzeń magazynowa z oknem wyłazowym – idealna na przechowywanie rzeczy sezonowych.ZAGOSPODAROWANY OGRÓDDziałka 325 m² daje ogromne możliwości rekreacyjne. Znajdziesz tu miejsce na strefę wypoczynkową, grillowanie oraz bezpieczną zabawę dla dzieci. To powierzchnia na tyle duża, aby pełniła różnorodne funkcje, ale na tyle mała, że jest łatwa w utrzymaniu. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA – KARWIANYKarwiany to prężnie rozwijająca się podwrocławska miejscowość (zaledwie 4km od granicy miasta, 13 km na wrocławski rynek):Edukacja i Dzieci: Na miejscu działa żłobek. Szkoła rejonowa znajduje się w sąsiednim Rzeplinie – dzieci są bezpiecznie dowożone i odbierane przez specjalny autobus szkolny (kursuje kilka razy dziennie). W okolicy mieszka wielu rówieśników, co ułatwia integrację najmłodszych.Zakupy i Usługi: W najbliższym otoczeniu znajdują się doskonale zaopatrzone Netto, Żabka, lokalny warzywniak, mechanik/serwis opon, sprawdzony dentysta oraz bardzo dobrze oceniana przychodnia zdrowia.Czas wolny i rekreacja: W miejscowości działa świetlica wiejska organizująca zajęcia dla mieszkańców oraz nowoczesne boiska Orlik.Komunikacja:Autobus podmiejski linia 913,W trakcie realizacji jest domknięcie obwodnicy przez Wysoką, co jeszcze bardziej usprawni szybki dojazd do Wrocławia i węzłów A4/AOW.Oferta na wyłączność,zapraszam na bezpłatną prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Żórawina

Ta oferta

10 622 zł/m²

Mediana okolicy

8227 zł/m²

Połowa ofert

7,8–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Przy Stawie

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Koala

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Karwiany – Skrzyżowanie (Wrocławska/Majowa)

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wielospecjalistyczny "Orthos"

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Zespół pałacowo-parkowy w Komorowicach

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rzeplinie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  "Źródło Montessori" Przedszkole Niepubliczne

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.