Działka na sprzedaż | Szewce | 1 095 m² | Lotnicza

Opis

Działka na sprzedaż | Szewce | 1 095 m² | Potencjał pod zabudowę mieszkaniowąOPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż działka o powierzchni 1 095 m², położona w miejscowości Szewce, w gminie Wisznia Mała, przy ulicy Lotniczej.Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 155/3, obręb Szewce, stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących działki pod przyszłą budowę domu w spokojnej, rozwijającej się okolicy, z dogodnym dostępem do Wrocławia.Działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, co daje dobre możliwości zagospodarowania terenu i zaplanowania przyszłej zabudowy.Zgodnie z przedstawioną mapą planu ogólnego gminy nieruchomość znajduje się w strefie SJ – wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Szczegółowe warunki i dopuszczalny zakres zabudowy wymagają weryfikacji w obowiązującym MPZP.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- Numer działki: 155/3- Obręb: Szewce- Powierzchnia: 1 095 m²- Lokalizacja: ul. Lotnicza, Szewce- Gmina: Wisznia Mała- Powiat: trzebnicki- Kształt: zbliżony do prostokąta- Teren niezabudowany- Strefa SJ w planie ogólnym gminy- Bezpośrednie sąsiedztwo drogiMEDIA I UZBROJENIE:W bezpośrednim sąsiedztwie działki, w pasie drogowym, widoczne są sieci infrastruktury technicznej, w tym wodociągowa, elektroenergetyczna i gazowa oraz telekomunikacyjna.Możliwość wykonania przyłączy oraz dostępność kanalizacji wymagają potwierdzenia u gestorów poszczególnych sieci.LOKALIZACJA:Szewce to miejscowość położona w gminie Wisznia Mała, w północnej części aglomeracji wrocławskiej.Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z dogodnym dostępem do Wrocławia. W okolicy znajduje się istniejąca zabudowa jednorodzinna, a także tereny niezabudowane.Dodatkowym atutem jest położenie przy drodze nr 432, zapewniającej połączenie z okolicznymi miejscowościami.FINANSE:Cena ofertowa: 390 00 PLNPodatek PCCProwizja dla biura Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 128 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniuCzy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Land for Sale | Szewce | 1,095 m² | Residential Development PotentialPROPERTY DESCRIPTIONFor sale: a plot of land measuring 1,095 m², located in Szewce, in the Wisznia Mała municipality, on Lotnicza Street.The property is registered under plot number 155/3, Szewce cadastral district. It is an attractive opportunity for those looking for land to build their future home in a peaceful and developing area, with convenient access to Wrocław.The plot has a regular, approximately rectangular shape, offering good possibilities for land development and planning a future residential property.According to the municipality's General Plan map, the property is located within the SJ zone – a multifunctional zone designated for single-family residential development. Detailed building conditions and the permitted scope of development are subject to verification under the applicable Local Spatial Development Plan (MPZP).KEY PROPERTY DETAILSPlot number: 155/3Cadastral district: SzewcePlot size: 1,095 m²Location: Lotnicza Street, SzewceMunicipality: Wisznia MałaCounty: Trzebnica CountyShape: approximately rectangularUndeveloped landSJ zone under the municipality's General PlanDirectly adjacent to a roadUTILITIES AND INFRASTRUCTUREUtility networks are visible in the immediate vicinity of the plot, within the road corridor, including water supply, electricity, gas and telecommunications networks.The possibility of connecting the property to these utilities, as well as the availability of a sewage system, should be confirmed with the relevant utility providers.LOCATIONSzewce is a village located in the Wisznia Mała municipality, in the northern part of the Wrocław metropolitan area.The location combines peaceful surroundings with convenient access to Wrocław. The surrounding area features existing single-family homes as well as undeveloped land.An additional advantage is the property's location next to Road No. 432, providing convenient connections to neighbouring towns and villages.FINANCIAL DETAILSAsking price: PLN 390,000Additional costs:PCC tax (if applicable)Real estate agency commissionInterested?Contact us on+48734 827 128 or send us a message using the contact form available in the listing.WHY CHOOSE HOMFI?Did you know that with homfi you can purchase a property with comprehensive support, all in one place?In addition to our real estate agents, who help you find and purchase the right property, we offer access to experienced mortgage advisors, talented interior designers and professional property management specialists.With us, you can find your ideal property, arrange financing, design and finish the interior, and subsequently sell or rent it out, with the option of entrusting us with its ongoing management.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wisznia Mała

Ta oferta

356 zł/m²

Mediana okolicy

284 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szymanów (Widawska)

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Park w Szymanowie

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Psarach

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Artystyczne Przedszkole Niepubliczne „MALUSZKOWO”

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Magnolia

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  3,4 km

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.