SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący z dużą działką w pobliżu jezior

Katarzyna, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 4992 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 992 zł/m²
Mediana okolicy: 4 214 zł/m²; ta oferta: +18,5%
Podobne oferty: 19; domy 120–160 m² · powiat radziejowski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 130 m² (Katarzyna) kosztuje 4 992 zł za m² — 18,5% więcej niż mediana 4 214 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat radziejowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z 2021 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 130 m² i znajduje się na działce o powierzchni 3139 m². Dojazd do domu jest utwardzony, a przed posesją znajduje się podjazd mieszczący dwa samochody.Dom jest w stanie do zamieszkania, ściany wymagają odmalowania, ale poza tym wszystko jest wykończone pod klucz. Na parterze bardzo wydajne ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki. Ogrzewanie węglowe zapewnia piec dwufunkcyjny automatyczny na ekogroszek z programatorem, podajnikiem i zapalarką, co ogranicza wydatki i wysiłek, zapewniając komfort w chłodniejsze dni. Nieruchomość posiada użytkowe poddasze - antresolę oraz garaż w osobnym budynku, co zwiększa funkcjonalność.Dodatkowo dom jest ogrodzony od frontu murowanym płotem oraz od tyłu siatką. Media dostępne w budynku to woda, prąd, internet, oczyszczalnia, telewizja kablowa i telefon. W części pomieszczeń oświetlenie systemem Philips Hue. Przy wjeździe do wsi znajduje się przystanek, z którego odjeżdżają autobusy szkolne.Na działce oprócz domu znajduje się murowany budynek gospodarczy ok 80mkw, w którego bryle znajduje się garaż, dwa pomieszczenia, strych oraz kotłownia. Dzięki takiemu podziałowi można wygodnie przechowywać węgiel i oddzielić kotłownię od pomieszczeń mieszkalnych. W 2023 roku wykonany został audyt w wyniku, którego potwierdzono możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych i pompy ciepła. Budynek może być zaadaptowany np. na działalność gospodarczą, letnią kuchnię lub przestrzeń do przechowywania. Dodatkowo na działce znajduje się garaż ok 20mkw, zaadaptowany na altankę i miejsce do wypoczynku.Powierzchnia działki stwarza ogromny potencjał - aktualnie jej część porastają jodły, a część wykorzystana została jako ogród warzywny. Możliwe jest również wykopanie stawu.W okolicy:Przedszkole - Nowa Wieś 1,5 kmPrzychodnia lekarska - Nowa Wieś 1,5 kmSzkoła podstawowa - Dębołęka 4,5 kmJezioro Gopło - 4,5 kmNajbliższy sklep - Mielnica oraz Dębołęka 4 kmSklepy (Żabka, Biedronka, Twój Market) - Skulsk 6 kmPrzepiękne i ciche otoczenie, kochane sąsiedztwo, ogromne możliwości aranżacji, sprawiają, że to idealna propozycja dla osób szukających spokoju i przestrzeni, którą mogą zaadaptować dokładnie dla siebie.Zapraszam do kontaktu w przypadku pytań lub chęci obejrzenia domu osobiście. Cena podlega negocjacji.