SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Były sobie domki trzy

Lodzki, Katarzynów, łódzkie

Powierzchnia: 105,11 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 4985 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 985 zł/m²
Mediana okolicy: 5 948 zł/m²; ta oferta: −16,2%
Podobne oferty: 36; domy 80–120 m² · powiat łódzki wschodni
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 3 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 października 2026

Dom 5-pokojowy, 105,1 m² (Lodzki, Katarzynów) kosztuje 4 985 zł za m² — 16,2% mniej niż mediana 5 948 zł za m² dla 36 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat łódzki wschodni). TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 524 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 80–120 m² · powiat łódzki wschodni

Ta oferta: 4985 zł/m²
Mediana okolicy: 5948 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 524 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 419 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
524 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Muvon
524 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1 w Koluszkach
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 Specjalna w Koluszkach
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka Rodzinna
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaKoluszki

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieINNE

Pow. całkowita105,11 m²

Pow. działki416 m²

PowiatŁódzki Wschodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Opis

Szukasz miejsca, gdzie Twoje dzieci będą mogły bezpiecznie biegać po trawie, a Ty w końcu znajdziesz czas na poranną kawę w ciszy, nie rezygnując z bliskości miasta?Zapraszamy do Katarzynowa (gm. Koluszki) – miejsca, które łączy nowoczesny komfort z sielskim klimatem podmiejskiego osiedla. Na kameralnym, zamkniętym terenie składającym się zaledwie z trzech domów, czeka na Ciebie nieruchomość z 2023 roku, gotowa na Twoją wizję i aranżację.Dlaczego to idealny adres dla Twojej rodziny?Przestrzeń, która ułatwia życie (105 m²):Parter to serce domu: Przestronny salon połączony z kuchnią zaprasza do wspólnego gotowania. Dodatkowym atutem jest ukryta spiżarnia – rozwiązanie, które pokocha każdy organizator domowego ogniska.Dodatkowy pokój na dole: Idealny na gabinet do pracy zdalnej, pokój dla gości lub bawialnię dla dzieci.Przemyślane schowki: Wykorzystano każdy centymetr – pod schodami znajdziesz miejsce na wymarzoną pralnię lub schowek na wszystko, co chcesz mieć pod ręką, ale nie na widoku.Prywatna strefa na piętrze:Trzy sypialnie: Dwa jasne pokoje dla dzieci oraz główna sypialnia z prywatną garderobą – przestrzeń, o której marzy każda kobieta.Lokalizacja, która daje wolność: Katarzynów to "złoty środek" na mapie regionu. Tutaj odpoczywasz, ale wszędzie masz blisko:Komunikacja: Tylko 3,5 km do stacji PKP (świetne połączenie z Łodzią i Warszawą!).Miasta: Koluszki masz na wyciągnięcie ręki, Brzeziny (12 km), a do centrum Łodzi dojedziesz w ok. 40 minut.Aktywność: Tuż obok przebiega malownicza ścieżka rowerowa "Szlakiem dawnej kolejki" (7,5 km trasy), a weekendy możecie spędzać w pobliskim kompleksie w Lisowicach.Kluczowe dane techniczne:Powierzchnia działki: 416 m² (ogród w sam raz – na grilla i trampolinę, ale bez godzin koszenia!).Rok budowy: 2023 (nowe budownictwo, mniejsze koszty utrzymania).Media: Prąd, woda, ekologiczne szambo.Dach: Solidna blachodachówka.To nie jest po prostu dom. To czysta karta, na której zapiszesz najpiękniejsze wspomnienia swojej rodziny.Nie pozwól, by ktoś Cię ubiegł – takie kameralne inwestycje znikają najszybciej!Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie oprowadzę Cię po tym wyjątkowym miejscu.Dominika Kościstatel.:509-799-374e-mail: d.koscista@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.