Dom Katowice Kostuchna cena do negocjacji okazja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Przedstawiamy Państwu na sprze daż wyjątkowy, wolnostojący dom w Katowicach, w malowniczej dzielnicy Kostuchna przy ulicy Jacka Koraszewskiego. Dom położony jest na przepięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 670 m², pełnej zadbanych roślin i krzewów ozdobnych. Dom zbudowany został w latach 70. W latach 2004-2006 przeszedł gruntowną modernizację tj.: wymianę dachu na nowy, termoizolację w zakresie docieplenia, zmiana instalacji gazowej i elektrycznej, nowe okna i drzwi. W całym domu zainstalowane są rolety zewnętrzne.Ogrzewanie gazowe z piecem dwu funkcyjnym zapewnia komfort przez cały rok. W domu znajdują się piękne elementy wykończenia: stolarka podłogowa to eleganckie parkiety i panele drewniane. Zastosowano unikatowe, wykonane na zamówienie, kute ogrodzenie oraz stylowe okna witrażowe wraz z parapetami granitowymi. Kominek, również na zamówienie, wykonany jest z marmuru, dodając wnętrzu elegancji i klasy. Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny: na pierwszej kondygnacji znajdziemy salon z kominkiem, otwartą kuchnię, hol, pokój z wyjściem na taras oraz gościnną toaletę. Na drugiej kondygnacji znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka. Dom jest podpiwniczony - w piwnicy znajduje się garaż, pralnia, pomieszczenia gospodarcze i dodatkowe komórki. W cenie pozostają meble w zabudowie, w tym kuchnia ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap). To idealne połączenie klasyki i nowoczesności. Lokalizacja zapewnia świetną infrastrukturę: w pobliżu szkoły, przedszkola sklepy i sprawna komunikacja z centrum Katowic. W bliskim sąsiedztwie są tereny rekreacyjne w tym las z licznymi ścieżkami rowerowymi i punktami widokowymi. Cena: 949.000,00 PLN do negocjacjiZapraszam do kontaktu i na prezentację EXCLUSIVE LISTING We are pleased to present this exceptional detached house for sale in Katowice, in the picturesque district of Kostuchna, near Boja-Żeleńskiego Street. The house is situated on a beautifully landscaped plot of 670 m², filled with well-tended ornamental plants and shrubs. The house was built in the 1970s. Between 2004 and 2006, it underwent a thorough modernisation, including: replacement of the roof, thermal insulation to improve energy efficiency, replacement of the gas and electrical systems, and new windows and doors. External roller blinds have been fitted throughout the house. Gas heating with a combi boiler ensures comfort all year round. The house features beautiful finishing touches: the flooring comprises elegant parquet and wooden panels. A unique, bespoke wrought-iron fence has been installed, along with stylish stained-glass windows and granite window sills. The fireplace, also bespoke, is made of marble, adding elegance and class to the interior. The layout is highly functional: on the ground floor, there is a living room with a fireplace, an open-plan kitchen, a hall, a room with access to the terrace, and a guest toilet. The first floor comprises three bedrooms and a bathroom. The house has a basement, which houses a garage, a laundry room, utility rooms and additional storage spaces. The price includes fitted furniture, including a kitchen with appliances (dishwasher, fridge, induction hob, extractor hood). It is the perfect blend of classic and modern styles. The location offers excellent amenities: schools, nurseries and shops are nearby, and there are good transport links to the centre of Katowice. In the immediate vicinity are recreational areas, including a forest with numerous cycle paths and viewing points. Price: PLN 949.000.00 (negotiable) Please feel free to contact me for a viewing! The offers presented on our website do not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.