Dom Katowice, ul. gen. Tadeusza Bora Komorowskiego

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Katowicach Podlesiu, przy ul. Gen. Tadeusza Komorowskiego-Bora. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 962 m², na której zlokalizowane są dwa budynki: - dom mieszkalny o powierzchni 198 m² - garaż wolnostojący dwustanowiskowy o powierzchni 37 m² Układ pomieszczeń: Parter: - przestronny salon z kominkiem 31m² - kuchnia 10m² - łazienka 5m² - pokój bilardowy 19m² - pokój 12 m² - jadalnia 14m² - komunikacja/hol 4m² - kotłownia/pom. gosp. 4m² - taras z murowanym grillem 25m² Piętro: - sypialnia z garderobą 36m² - łazienka przynależna do sypialni 2m² - pokój 1 z garderobą 22m² - pokój 2 z garderobą 17m² - łazienka 9m² - komunikacja/hol 12m² - balkon 5m² Dom jest w pełni funkcjonalny i gotowy do zamieszkania, a jednocześnie daje świetną bazę do urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi preferencjami. Informacje techniczne: - ogrzewanie gazowe (nowy dwufunkcyjny kocioł gazowy Viessmann) - kominek (dodatkowe źródło ciepła i klimat wnętrza) - kanalizacja miejska - światłowód - odkurzacz centralny Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia niezależnej kawalerki z osobnym wejściem, co czyni nieruchomość atrakcyjną również inwestycyjnie (wynajem, działalność lub przestrzeń dla bliskich). Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Podlesiu – spokojnej i bezpiecznej dzielnicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dostępem do głównej drogi (Armii Krajowej). Dzielnica zapewnia dobrą komunikację – znajduje się tu stacja PKP Podlesie, skąd w kilkanaście minut można dojechać do centrum. Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny dojazd do DK81, DK86 oraz autostrady A4. W najbliższej okolicy znajdują się: - przychodnia - poczta - sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka) - przedszkole - szkoła podstawowa - żłobek - apteki - kościół - restauracje - kwiaciarnie Zaletą nieruchomości jest także bliskość terenów zielonych oraz ścieżek rowerowych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ogłoszenie prywatne, bezpośrednio od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: domy 160–220 m² · Katowice

Ta oferta

8581 zł/m²

Mediana okolicy

6852 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podlesie Kościół

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 71

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka „Salix” s.c.

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VITA LONGA

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Bolesława Holeckiego

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.