SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Katowice, ul. Książęca

ul. Książęca, Ligota, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 140 m²
Cena za metr: 9571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 571 zł/m²
Mediana okolicy: 7 333 zł/m²; ta oferta: +30,5%
Podobne oferty: 37; domy 120–160 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 140 m² (Ligota, Katowice) kosztuje 9 571 zł za m² — 30,5% więcej niż mediana 7 333 zł za m² dla 37 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż: Dom w Katowicach - Ligota, ul. Książęca. Powierzchnia: ok. 140 m² | 3 poziomy | 3 niezależne lokale. Na sprzedaż przestronny, odnowiony dom położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic - Ligocie, przy ul. Książęcej. Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 180 m² składa się z trzech niezależnych lokali mieszkalnych, rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. Najważniejsze atuty: 3 osobne mieszkania, każde z własnym wejściem - idealne pod inwestycję. Nieruchomość po remoncie - nie wymaga dodatkowych nakładów. Możliwość prowadzenia gabinetu, biura, działalności usługowej lub wynajmu długoterminowego. Atrakcyjna lokalizacja - spokojna ulica, a jednocześnie blisko pełnej infrastruktury: uczelnie, sklepy, komunikacja, szpital. Świetna stopa zwrotu dla inwestora. Idealne dla: inwestora poszukującego stabilnego najmu, osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą, firm potrzebujących budynku na biura lub gabinety, rodzin wielopokoleniowych. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia i użytkowania od zaraz. Kontakt bezpośrednio do właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

30,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy 120–160 m² · Katowice

Ta oferta: 9571 zł/m²
Mediana okolicy: 7333 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 340 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 072 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole i Żłobek KREATYWKA
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dariusz
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Warsztaty Zespołu Szkół Poligraficzno-Mechanicznych
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
31 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Książęca
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ligota Ośrodek Zdrowia
33 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
plac ojca Justyna Widucha
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
980 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2,9 km