Gotowy Dom Pod Klucz,Ogród 380 M²,Garaż | Katowice-Podlesie Bez Pcc

Opis

Bez PCC , bez prowizji!Gotowy, nowocześnie wykończony dom w Katowicach-Podlesiu. 144 m² powierzchni całkowitej, 3 sypialnie, 2 łazienki, garaż i prywatny ogród o powierzchni ok. 380 m².Dom jest kompleksowo wykończony i gotowy do zamieszkania. Bez remontu, poszukiwania ekip, zamawiania materiałów i wielu miesięcy prac wykończeniowych.Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają rzeczywisty stan oferowanej nieruchomości – nie są wizualizacjami.PROMOCJA DO 15 LISTOPADAZarezerwuj dom do 15 listopada 2026 r. i otrzymaj 20 000 zł na zakup wybranego sprzętu AGD i RTV.To Ty wybierasz sprzęt, który najlepiej odpowiada Twoim potrzebom i pasuje do nowego domu.DOMPowierzchnia całkowita: 144 m²Powierzchnia użytkowa: 122 m²Prywatny ogród: ok. 380 m²Garaż w bryle budynku3 sypialnie2 łazienkiDuża, otwarta strefa dziennaPomieszczenie gospodarczeUkład domu został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej.Na parterze znajduje się otwarta kuchnia połączona z dużym, jasnym salonem i jadalnią. Szerokie przesuwne drzwi tarasowe w systemie HS otwierają strefę dzienną na ogród.Na tej kondygnacji znajdują się również łazienka, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.Na poddaszu użytkowym zaprojektowano 3 sypialnie oraz drugą łazienkę. Jedna z sypialni posiada dużą, wydzieloną garderobę doświetloną oknem połaciowym.PEŁNE WYKOŃCZENIE W CENIE DOMUTo nie jest dom w stanie deweloperskim ani nieruchomość wymagająca kolejnego dużego budżetu na podstawowe prace wykończeniowe.Wnętrze zostało zaprojektowane przez profesjonalne biuro projektowe specjalizujące się w nowoczesnych wnętrzach i kompleksowo zrealizowane.W cenie domu otrzymujesz m.in.:pełne wykończenie wszystkich pomieszczeń,rozbudowaną instalację elektryczną dostosowaną do projektu wnętrza,wykonaną na wymiar zabudowę meblową kuchni, obu łazienek i przedpokoju oraz częściową zabudowę salonu,meble ruchome w strefie jadalnej i wypoczynkowej,oświetlenie w całym domu z wyjątkiem sypialni,markową stolarkę drzwiową,dębowe schody samonośne wraz z balustradami,kompletne, gotowe do użytkowania łazienki.To ogromna oszczędność nie tylko czasu, ale również pracy związanej z projektowaniem wnętrza, wyborem materiałów, zamawianiem wyposażenia, koordynacją wykonawców i nadzorowaniem realizacji.Możesz wprowadzić się praktycznie od razu i urządzić jedynie sypialnie według własnych potrzeb.KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIADom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, zasilane nowoczesną pompą ciepła Panasonic.Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a przesuwne drzwi w systemie HS tworzą naturalne połączenie salonu z ogrodem.Prywatny ogród o powierzchni ok. 380 m² daje wystarczająco dużo przestrzeni na duży taras, strefę wypoczynkową, ogród czy miejsce do zabawy dla dzieci.KATOWICE-PODLESIEWaniliowa Osada znajduje się w Podlesiu – zielonej i kameralnej części Katowic, pozwalającej połączyć komfort własnego domu i ogrodu z dostępem do infrastruktury dużego miasta.W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze, lokalne punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.Dogodny dostęp do głównych tras oraz bliskość stacji kolejowej zapewniają wygodne połączenie z centrum Katowic, Tychami i pozostałymi miastami aglomeracji.WANILIOWA OSADAWaniliowa Osada to kameralna inwestycja nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej w Katowicach-Podlesiu.Wszystkie domy zostały już dopuszczone do użytkowania.W sprzedaży pozostały ostatnie 3 domy wykończone pod klucz.Nie kupujesz nieruchomości, która dopiero ma powstać, ani wnętrza istniejącego wyłącznie na wizualizacji. Możesz zobaczyć gotowy dom, sprawdzić jakość wykonania i dokładnie wiedzieć, co kupujesz.Umów się na prezentację i zobacz dom na żywo.Więcej zdjęć inwestycji znajdziesz na Facebooku: Waniliowa Osada.ZAREZERWUJ DOM DO 15 LISTOPADA 2026 R.Otrzymasz 20 000 zł na zakup wybranego sprzętu AGD i RTV – na dobry początek w nowym domu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 120–160 m² · Katowice

Ta oferta

9653 zł/m²

Mediana okolicy

7717 zł/m²

Połowa ofert

6,5–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podlesie Pomorskiego

  16 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod kwiatami

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VITA LONGA

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 71

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.