SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z dużą działką os. Ptasie

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 180 m²
Cena za metr: 16 611 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 611 zł/m²
Mediana okolicy: 7 401 zł/m²; ta oferta: +124,4%
Podobne oferty: 51; domy 160–220 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 180 m² (Katowice) kosztuje 16 611 zł za m² — 124,4% więcej niż mediana 7 401 zł za m² dla 51 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 124% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

124,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: domy 160–220 m² · Katowice

Ta oferta: 16 611 zł/m²
Mediana okolicy: 7401 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 im. Gustawa Morcinka
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 75 im. Jana Brzechwy
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bluemed
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Słowików
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Plac Tajnej Organizacji Nauczycielskiej
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brynów Dworska
10 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka 4 Pory Roku
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2 km
25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 400 m²

Opis

DOM NA SPRZEDAŻ OSIEDLE PTASIE Oferta dla osób, które rozumieją, że prawdziwą wartością w tej lokalizacji jest grunt. Możliwości dla kupującego: 1. Generalny remont z rozbudową lub bez. 2. Wyburzenie domu i budowa nowego wg własnegoprojektu, bez ograniczeń 3. Budowa inwestycyjna apartamentowca . Na ostatnim zdjęciu znajduje się mapa zasadnicza na której linią ciągłą zaznaczona jest działka będąca własnością ( 843m2 ), a linią przerywaną, działka będąca w dzierżawie od miasta ( 550 m2 ) Nieruchomość o powierzchni 148 m2 ( pow. użytkowa ) + 32 m2 ( garaż ) posadowiona jest na wyjątkowo dużej, jak na ten rejon, działce o powierzchni ok. 1400 m² - co stanowi absolutną rzadkość i realną przewagę inwestycyjną. Jako Biuro Nieruchomości działamy w oparciu o licencję nr 27914. Umowa na wyłączność. W przypadku realizacji transakcji, wraz z umową pośrednictwa oferujemy bezpłatną pomoc w załatwianiu formalności administracyjnych, prawnych i notarialnych, a także w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny. Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Udostępnione w ofercie zdjęcia są własnością biura i nie mogą być używane przez osoby trzecie. Celem uzyskania szczegółowych informacji oraz umówieniem się na prezentację prosimy o kontakt telefoniczny z agentem prowadzącym: (użyj formularza kontaktowego) Oferta 1730160 z systemu LocumNet-OnLine.