Dom z halą na 786 m² | Katowice Brynów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom wolnostojący z dużą działką i halą – Katowice, BrynówNa sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony przy ul. Zbigniewa Herberta w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Katowic – Brynowie. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 786 m², w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta oraz autostrady A4.Dom został wybudowany w 1950 roku, a gruntownie zmodernizowany w 1980 roku. Oferuje 160 m² powierzchni użytkowej oraz około 294 m² powierzchni całkowitej, obejmującej również piwnicę i garaż. Budynek jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga pilnych nakładów inwestycyjnych.W domu znajduje się 7 ustawnych pokoi, oddzielna kuchnia oraz 2 łazienki, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem lub prowadzenie działalności.Najważniejsze atuty nieruchomości:dom wolnostojący na działce 786 m²,7 pokoi i 2 łazienki,garaż w bryle budynku,dodatkowe miejsca postojowe na posesji i przed budynkiem,murowana konstrukcja z cegły,ogrzewanie gazowe – nowy piec,okna PCV,dach po wymianie pokrycia (papa termozgrzewalna) w 2018 roku,pełne media: prąd, gaz, woda miejska i kanalizacja,pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń.Dodatkowym atutem jest hala o powierzchni około 100 m², znajdująca się na terenie posesji. Nowy właściciel może wykorzystać ją do prowadzenia działalności gospodarczej, magazynowania, warsztatu lub – w razie potrzeby – przeznaczyć do rozbiórki i uzyskać jeszcze większą przestrzeń ogrodową.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do autostrady A4, centrum Katowic, terenów rekreacyjnych oraz centrów handlowych.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej i liczne punkty usługowe.Nieruchomość będzie dostępna od września 2026 roku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i wykorzystania w celach inwestycyjnych lub biznesowych.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)