Dom z potencjałem inwestycyjnym

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 450 m² usytuowany na działce 782 m² w Katowicach, dysponujący 10 pokojami, kuchnią, czterema łazienkami, trzema przedpokojami oraz wysokim garażem. Nieruchomość do remontu z możliwością aranżacji według własnych potrzeb, stanowi również atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego obiektu pod wynajem krótkoterminowy lub pracowniczy. Najważniejsze parametry nieruchomości:Powierzchnia budynku: 450 m²Powierzchnia działki: 782 m² (teren płaski, kształt prostokąta)Liczba pokoi: 10 pokoi rozmieszczonych na 3 kondygnacjachWymiar opłat podatkowych 320 zł./ rocznieRok budowy i materiał: cegła; część budynku wzniesiona w 1940 r., rozbudowana w 1997 r.Garaż: wysoki garaż wbudowany w bryłę budynkuZagospodarowanie terenu: posesja w całości ogrodzona metalowym płotem z zamykaną bramą i furtkąOgrzewanie: węglowe i olejoweMedia: gaz w drodze, woda z ujęcia miejskiego, prąd trój fazowyOpłaty / koszty utrzymania: według zużycia mediówPotencjał inwestycyjny: Układ budynku obejmujący 3 kondygnacje i 10 niezależnych pomieszczeń oraz duża powierzchnia dają szerokie możliwości adaptacyjne. Obiekt sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem pracowniczy (możliwość wydzielenia wielu miejsc noclegowych) lub wynajem krótkoterminowy po odpowiednim dostosowaniu układu funkcjonalnego. Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość usytuowana jest w południowej części Katowic (rejon Piotrowic i Osiedla Odrodzenia), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i osiedlowej.W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe oraz medyczne.Okolica charakteryzuje się bliskością terenów zielonych i leśnych, co sprzyja rekreacji.Położenie umożliwia szybki dojazd do centrum miasta oraz sprawny wylot na główne arterie drogowe (DK81, A4).Zadzwoń już dziś, aby uzyskać szczegółowe informacje i umówić się na bezpośrednią prezentację nieruchomości. Arkadiusz Olbrich tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ochojec Sadowa

  20 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące im. Władysława Broniewskiego

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 4

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Revital Kardiologia

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka PRIMA

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer księdza Waldemara Dekiela

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.