SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Bliźniak 171 m² | ul. Jesiotra | Katowice Zarzecze | blisko lasu

Zarzecze, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 171 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9357 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 357 zł/m²
Mediana okolicy: 7 138 zł/m²; ta oferta: +31,1%
Podobne oferty: 52; domy 160–220 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 171 m² (Zarzecze, Katowice) kosztuje 9 357 zł za m² — 31,1% więcej niż mediana 7 138 zł za m² dla 52 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bliźniak 171 m² na sprzedaż – Katowice Zarzecze, blisko lasuLokalizacja:Dom znajduje się w prestiżowej dzielnicy Katowice Zarzecze, przy kameralnej i spokojnej uliczce, co gwarantuje ciszę i prywatność. Niewątpliwym atutem jest bliskość lasu, zaledwie 200 metrów od nieruchomości, co umożliwia częste spacery i kontakt z naturą. Pomimo tak spokojnego otoczenia, lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana – w zaledwie 5 minut samochodem można dotrzeć do ulicy Kościuszki, co zapewnia szybki dojazd do centrum Katowic (około 20 minut), a także łatwy dostęp do Mikołowa i Tychów. Dla osób korzystających z komunikacji publicznej, przystanek autobusowy linii 937 znajduje się jedynie 2 minuty pieszo od domu.Dom:Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku i ma łączną powierzchnię 171 m². Parter domu to przestronny salon o powierzchni 35 m² z kominkiem, który stanowi centralny punkt wnętrza, oraz częścią jadalnianą, co tworzy idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i gośćmi. Podłoga w salonie wyłożona jest elegancką deską dębową, dodając wnętrzu ciepła i klasy. Kuchnia jest oddzielna, z dużym oknem, co sprawia, że jest jasna i funkcjonalna.Na piętrze znajdują się trzy duże sypialnie, które oferują komfort i przestrzeń dla całej rodziny. Największa sypialnia ma aż 36 m², druga 24 m², a trzecia 16 m². Dodatkowo na piętrze znajduje się przestronna łazienka o powierzchni 8,67 m², wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. W całym domu podłogi na piętrze, a także schody, wykonane są z drewna, co podkreśla wysoką jakość wykończenia.Dodatkowe informacje:Dom oferuje również dodatkowe możliwości aranżacyjne – posiada strych o powierzchni około 40 m², który można zagospodarować na dodatkowe pokoje, pracownię lub inne pomieszczenia zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Dużym atutem są także dwa zadaszone tarasy: większy o powierzchni ponad 30 m², idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu, oraz mniejszy, 6 m². Ekspozycja południowa sprawia, że dom i ogród są doskonale nasłonecznione przez cały dzień.Bliskość natury, spokój oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla osób szukających harmonii między spokojem a szybkim dojazdem do miasta.