SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Sprzedam udział w kamienicy ul. Warszawska

Warszawska, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 406 m²
Pokoje: 12
Łazienki: 4
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 5419 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 419 zł/m²
Mediana okolicy: 6 504 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 32; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 12-pokojowy, 406 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 5 419 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 6 504 zł za m² dla 32 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA POLECANA! Oferujemy do sprzedaży większościowy udział w kamienicy wynoszący 52,8 %. Kamienica w ścisłym centrum Katowic położona przy ul. Warszawskiej. Przedmiotem sprzedaży jest: 1. Lokal mieszkalny, 4 pokoje, pow. 125 m2. 2. Lokal mieszkalny, 4 pokoje, pow. 134 m2 3. Lokal użytkowy, 1 pokój, pow. 30 m2 (z możliwością adaptacji na lokal mieszkalny) 4. Lokal użytkowy o pow. 117 m2. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, uczelnie wyższe, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej. Doskonałe połączenie komunikacyjne z głównymi arteriami Śląska, autostradą A4 i Drogową Trasą Średnicową. Cena: 2 200 000 zł (do negocjacji) Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany pośrednik, nr licencji 20924. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC, ma charakter informacyjny. Więcej informacji udzieli osoba prowadząca ofertę: Tomasz 505 341 321 . Polecam i zapraszam na prezentację. Zobacz Wirtualny Spacer

Parametry i stan nieruchomości

DachPapa termozgrzewalna

Dostęp do drogiasfalt

Dostępne od2025-12-30

Liczba sypialni8

Liczba łazienek4

Materiał budowlanyCegła pełna

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita406 m²

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Typ domuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Katowice

Ta oferta: 5419 zł/m²
Mediana okolicy: 6504 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TENERE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Szkoła Filmowa im. Krzysztofa Kieślowskiego, Uniwersytet Śląski
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
79 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Szkoła Filmowa UŚ
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Szkoła Filmowa UŚ
44 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Plac księdza Emila Szramka
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Akademia l'Oreal
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Traf-Med
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
KIDS&Co
11 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Na Francuskiej
22 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,4 km
17 min pieszo