Zapraszamy do basenu.. dom 320 m2, działka 1460 m2. Podlesie

Opis

Są takie miejsca w każdym mieście gdzie większość chciałaby mieszkać ale1. Jest drogo 2. Nie ma już ciekawych działek (ale nie 400 m2) a domy rzadko ktoś sprzedaje.To jest oferta dla wymagającego klienta, który chce mieszkać na Podlesiu, nie interesują go bliźniaki albo domy 150 m2.To jest oferta dla klienta, który nie ma czasu na 2.5 lata budowy nowego domu.Wygodny i reprezentacyjny dom (powierzchnia całkowita 310m2!, 278 m2 dom + garaż dwustanowiskowy).Niebanalny projekt w otoczeniu łąk, zabudowy jednorodzinnej i leniwie przechadzających się kotów. Katowice Podlesie (te Podlesie..! ;)).Dostęp do terenów zielonych, spokojne sąsiedztwo i dobre skomunikowanie z Centrum (ulica gminna, ślepa - ograniczony ruch). Wzdłuż dłuższego boku działki nie ma innych domów co dodatkowo wpływa na komfort życia.To jest wyjątkowa oferta. Taka działka daje możliwość codziennego resetu po pracy jakiego inni muszą szukać na wyjazdach weekendowych.Uwaga! Dom przeszedł w ostatnim roku duży remont obejmujący: założenie instalacji fotowoltaicznej, malowanie całej elewacji i hydroizolacja, malowanie dachu i hydroizolacja (tak aby był spójny kolorystycznie z elewacją), wymieniono na nowe drzwi zewnętrzne (wejściowe), drzwi zewnętrzne na ogród, wszystkie drzwi wewnętrzne, na parterze w wiatrołapie, holu, kuchni salonie/części kominkowej położono mikrocement, łazienka na parterze przeszła generalny remont, została wykonana na zamówienie nowa kuchnia (włącznie z nowymi sprzętami agd), w kuchni wykonano również nową instalację elektryczną, wymieniono kominek na nowy.Wykonany został nowy taras przed domem i wokół domu z deski kompozytowej, wybudowano również basen (z podgrzewaniem) jak również nowy płot, w domu założono system monitoringu z kamerami.Do remontu pozostanie piętro domu (pokoje lifting, łazienka remont), być może nie jest to rozwiązanie idealne ale być może jedyne żeby zamieszkać w tej lokalizacji.Wykaz pomieszczeń,Parter: otwarty salon, podzielony na strefy/jadalnię, część wypoczynkową, pokój kominkowy/biblioteczka, duża kuchnia ze spiżarnią, pokój biurowy, pokój gościnny, toaleta z prysznicem, pralnia, kotłownia, przedpokój, dwustanowiskowy garaż.Piętro: sypialnia małżeńska z garderobą i osobną łazienką , 3 dodatkowe przestronne pokoje , łazienka oraz bardzo duży pokój rekreacyjno-sportowy (nad garażem).Poddasze: duża jedna powierzchnia do wykorzystania na różne cele.Nie musisz szukać dalej. Ten dom tylko u nas w biurze.Zapraszam na prezentację.Współpracuję z ekspertem ds. finansowania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Katowice

Ta oferta

7419 zł/m²

Mediana okolicy

6408 zł/m²

Połowa ofert

4,4–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · House Point Witold Orlicki

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podlesie Hortensji

  27 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 71

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod kwiatami

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VITA LONGA

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.