Dom na sprzedaż - 300 m² - 6 pokoi Podlesie, Katowice

Opis

Na sprzedaż luksusowa rezydencja w prestiżowej dzielnicy Katowic - Podlesie Oferuję wyjątkową nieruchomość o powierzchni ok. 300 m², położoną na działce ok. 1200 m², w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach - Podlesiu. Dom jest w trakcie budowy (z ważnym pozwoleniem), realizowany według indywidualnego projektu architektonicznego inspirowanego eleganckimi hiszpańskimi willami. Projekt obejmuje również spójną koncepcję aranżacji wnętrz w cenie. Układ pomieszczeń: Parter (ok. 175 m²): - przestronny garaż dwustanowiskowy - wiatrołap z holem - garderoba - imponujący salon z jadalnią (wysokość aż 7 m!) - kuchnia z wyspą otwarta na salon - spiżarnia - pomieszczenie techniczne z kotłownią gazową - łazienka z WC - pokój gościnny Piętro (ok. 122 m²): - duży pokój dziecięcy - sypialnia dziecięca - sypialnia master z prywatną garderobą i łazienką - duży pokój kąpielowy - pralnia - strefa SPA i siłownia Dodatkowo: - 2 duże tarasy z możliwością aranżacji ogrodu zimowego - ekspozycja południowo-zachodnia - idealne doświetlenie Stan zaawansowania budowy Dom sprzedawany w stanie podwyższonym. Wykonano m.in.: - rozbudowaną instalację elektryczną - instalację wodno-kanalizacyjną - tynki wewnętrzne gipsowe - ocieplony i wykończony dach płaski - przygotowanie pod stolarkę okienną Media podłączone: - gaz - woda - prąd - kanalizacja Najważniejsze atuty - duże przeszklenia fasadowe - maksymalne doświetlenie wnętrz - spektakularna, otwarta przestrzeń dzienna (7 m wysokości) - prestiżowa i spokojna lokalizacja - funkcjonalny, nowoczesny układ Lokalizacja - szkoła - 5 min pieszo - przedszkole - 5 min pieszo - stacja PKP - 5 min (dojazd do centrum w 15 min) - sklepy i usługi - w zasięgu spaceru Istnieje możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Czura (licencja nr: 14431/22284)OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!UWAGA:Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Katowice

Ta oferta

8000 zł/m²

Mediana okolicy

6504 zł/m²

Połowa ofert

5,4–8 tys. zł/m²

2 650 000 zł→2 400 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   2 650 000 → 2 400 000 zł (−9,4%)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · VERITAS Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  VERITAS Nieruchomości

  2 400 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  VERITAS Nieruchomości

  2 400 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podlesie Hortensji

  27 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 71

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod kwiatami

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VITA LONGA

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.