SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Katowice Stawowa/3 Maja k. Galerii kamienica 1760m

3 Maja, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 1760 m²
Pokoje: 40
Cena za metr: 7670 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 670 zł/m²
Mediana okolicy: 6 504 zł/m²; ta oferta: +17,9%
Podobne oferty: 32; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 40-pokojowy, 1 760 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 7 670 zł za m² — 17,9% więcej niż mediana 6 504 zł za m² dla 32 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 13 500 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Katowice Stawowa/3 Maja k. Galerii kamienica 1760mOferujemy do sprzedaży kamienicę położoną w ścisłym Centrum Katowic, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Katowickiej i Dworca PKP, przy ul. 3 Maja, 2 min. od katowickiego Rynku!Budynek o charakterze handlowo-usługowym składający się z pięciokondygnacyjnego budynku głównego o powierzchni całkowitej ok. 1760m2, pow. najmu ok. 1300m2. Budynek podpiwniczony, piwnice użytkoweKonstrukcja tradycyjna murowana, okna PCV, CO gazowe własne.Brak obciążeń w dz. III i IV księgi wieczystej.Na parterze znajdują się lokale handlowo-usługowe, na piętrach lokale użytkowe i użytkowo-mieszkalne.Lokale w budynku w większości są wynajęte, obiekt dochodowy.Polecamy inwestorom!Doskonała, przyszłościowa lokalizacja w samym sercu miasta! Możliwość adaptacji na lokale usługowe, biurowe lub mieszkalne, apartamenty pod wynajem, hostel, centrum kosmetyczne lub spa.Prowizja biura - 3% ceny sprzedaży + VATZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!Biuro Nieruchomości VILLA NOVA Blanka Przewdzing-Lis, ul. Pocztowa 16, Katowice.Szczegółowe informacje o ofercie691 027 438Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

DachPapa

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów5

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita1 760 m²

Pow. działki513 m²

Pow. użytkowa1 300 m²

Stan budynkuDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ domuKamienica

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

17,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Katowice

Ta oferta: 7670 zł/m²
Mediana okolicy: 6504 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 13 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 10 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Villa Nova

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Villa Nova
13 500 000 zł
Zobacz
Gratka
Villa Nova
13 500 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Katowice Dworzec PKP
30 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
82 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Magnuccy
47 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Łączności im. Obrońców Poczty Polskiej w Gdańsku
22 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Uczelnia
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Dworzec
78 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
240 m
3 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 45
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,5 km
18 min pieszo