SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom premium w lesie | wolnostojący | blisko Białegostoku

Katrynka, podlaskie

Powierzchnia: 153 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7516 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 516 zł/m²
Mediana okolicy: 5 888 zł/m²; ta oferta: +27,7%
Podobne oferty: 35; domy 120–160 m² · Wasilków
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 153 m² (Katrynka) kosztuje 7 516 zł za m² — 27,7% więcej niż mediana 5 888 zł za m² dla 35 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Wasilków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o charakterze premium, położony w Katrynce, w gminie Wasilków — w otoczeniu sosnowego lasu Puszczy Knyszyńskiej, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Białegostoku i trasy S8.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu pod miastem. Prywatność, natura, współczesna architektura i bliskość miasta tworzą tu wyjątkowe połączenie — pozwalające na co dzień korzystać z ciszy i przestrzeni, bez rezygnowania z wygody życia w pobliżu Białegostoku.Dom został zaprojektowany w charakterystycznym stylu barn house. Prosta, elegancka bryła z dwuspadowym dachem łączy cegłę o ciepłej kolorystyce z ciemnymi elementami elewacji i dużymi przeszkleniami. Architektura została pomyślana tak, aby naturalnie wpisywać się w leśne otoczenie, zachowując jednocześnie nowoczesny i ponadczasowy charakter.Jednym z najbardziej efektownych elementów domu jest salon otwarty aż do połaci dachowej, uzupełniony wysokimi przeszkleniami. Dzięki temu wnętrze zyskuje wyjątkową skalę, dużą ilość naturalnego światła i poczucie przestrzeni, którego trudno szukać w typowych projektach domów jednorodzinnych.Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna. Salon o powierzchni ok. 21,5 m² płynnie łączy się z kuchnią i jadalnią o podobnej powierzchni, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego życia, spotkań i odpoczynku. Bezpośrednio z części dziennej przewidziano wyjście na taras o powierzchni ok. 32 m² oraz do ogrodu, dzięki czemu wnętrze domu naturalnie łączy się z otaczającą zielenią.Na parterze znajdują się również praktyczne pomieszczenia pomocnicze: wiatrołap, spiżarnia oraz pomieszczenie techniczne. Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić reprezentacyjną strefę dzienną od bardziej prywatnej części domu.Istotnym atutem projektu są dwa warianty funkcjonalne parteru, pozwalające dopasować dom do indywidualnych potrzeb.W pierwszym wariancie przewidziano garaż w bryle budynku.W drugim wariancie miejsce garażu zajmuje pełnowymiarowe dodatkowe pomieszczenie, które można przeznaczyć na sypialnię, gabinet do pracy, domową siłownię, pokój gościnny lub prywatną przestrzeń hobby.Co istotne, niezależnie od wybranego wariantu domu przewidziana jest również zintegrowana wiata, której powierzchnia pozwala na parkowanie nawet dwóch samochodów. W zależności od potrzeb część wiaty można wykorzystać także jako praktyczną przestrzeń gospodarczą — np. na drewno, rowery, kosiarkę, narzędzia czy sprzęt ogrodowy. Wiata została przewidziana jako spójny element architektury domu i posiadająca betonową posadzkę.Na piętrze zaprojektowano trzy pokoje, w tym główną sypialnię z garderobą, łazienkę oraz wygodną komunikację. Układ domu daje dużą swobodę aranżacji przestrzeni dla rodziny, pracy zdalnej czy gości.Największą wartością tej nieruchomości jest jednak połączenie wysokiego standardu architektonicznego z wyjątkowym otoczeniem.Las znajduje się praktycznie za oknem. Zamiast miejskiego zgiełku — zieleń, cisza i przestrzeń. Zamiast zwartej zabudowy — wolnostojący dom zapewniający większą prywatność i poczucie niezależności. Jednocześnie lokalizacja pozwala sprawnie dotrzeć do Białegostoku, dzięki czemu praca, szkoła, zakupy i codzienne obowiązki pozostają w wygodnym zasięgu.To nieruchomość skierowana do osób, które cenią design, jakość, przestrzeń i kontakt z naturą, ale nie chcą rezygnować z bliskości miasta.Najważniejsze informacjewolnostojący dom jednorodzinny o charakterze premiumlokalizacja: Katrynka, gm. Wasilkówspokojne, leśne otoczenie Puszczy Knyszyńskiejdogodny dojazd do Białegostoku i trasy S8nowoczesna architektura typu barn housepowierzchnia zabudowy: ok. 117 m²powierzchnia użytkowa: ok. 130–153 m², zależnie od wariantuprzestronny salon połączony z kuchnią i jadalniąsalon otwarty aż do połaci dachowejwysokie, efektowne przeszkleniadwa warianty funkcjonalne parteruwariant 1: garaż w bryle budynkuwariant 2: dodatkowe pomieszczenie zamiast garażu — sypialnia, gabinet, siłownia, pokój gościnny lub strefa hobbydo 5 pokoi, zależnie od wariantu i aranżacji2 łazienki / węzły sanitarnegarderoba, spiżarnia i pomieszczenie technicznetaras ok. 32 m²zintegrowana podwójna wiata dostępna w obu wariantach domu - możliwość częściowego wykorzystania wiaty jako składziku na drewno, rowery, kosiarkę lub narzędziaelewacja łącząca cegłę z ciemną okładzinąnowoczesna, ponadczasowa stylistykaprywatność i natura przy zachowaniu bliskości miastaZapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje.Biurom nieruchomości dziękuję.