Dom na sprzedaż - 152 m² - 7 pokoi Kąty Opolskie, Tarnów Opolski

Opis

Przestronny dom 152 m² z potencjałem aranżacyjnym – Kąty Opolskie.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Kąty Opolskie (zaledwie kilkanaście minut od centrum Opola). To idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób, które chcą wykończyć dół domu według własnego, unikalnego projektu, unikając jednocześnie najtrudniejszych prac instalacyjnych. Cena: 650 000 zł (do negocjacji)Powierzchnia domu: 152 m²Powierzchnia działki: ok. 8 arówDodatkowo: Duży budynek gospodarczy ok. 69 m² (idealny na garaż na 2 samochody oraz komórki lokatorskie).NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:7 przestronnych pokoi – idealny układ dla wieloosobowej rodziny. Nowoczesne ogrzewanie gazowe – w trakcie realizacji, dom zostanie oddany nowemu właścicielowi z gotową i sprawną nową instalacją. Kompleksowa termomodernizacja – budynek ocieplony styropianem 15 cm, a dach jest w doskonałym stanie i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Najtrudniejsze prace remontowe za Tobą! Na parterze wymieniono wszystkie kluczowe instalacje. Duża, ustawna działka – 8 arów ogrodu daje szerokie możliwości rekreacyjne. UKŁAD POMIESZCZEŃ:PIĘTRO (wyremontowane – gotowe do zamieszkania / odświeżenia):Górna kondygnacja została w pełni odnowiona i urządzona, zapewniając komfort od pierwszego dnia:4 jasne pokoje, przedpokój, nowoczesna nowo wykończona łazienka, osobna nowa toaleta (WC).PARTER (do własnej aranżacji i wykończenia):Dół domu daje pełną swobodę aranżacyjną. Wszystkie najcięższe, brudne i kosztowne prace budowlane zostały już wykonane:Ganek i przedpokój, 3 pokoje, kuchnia, łazienka i kotłownia, 2 mniejsze, praktyczne piwniczki.Zakres prac już wykonanych na parterze:Nowa instalacja elektryczna oraz nowa instalacja wodno-kanalizacyjna. Nowe ogrzewanie podłogowe (na piętrze zamontowane są tradycyjne grzejniki). Nowe, solidne wylewki betonowe. Nowoczesne okna PCV. Nowe drzwi wewnętrzne/zewnętrzne – zakupione i przygotowane do montażu (zostaną założone po finiszu prac pylących, aby uniknąć uszkodzeń).DZIAŁKA I OTOCZENIE:Posesja o powierzchni około 8 arów jest w pełni ogrodzona. Do dyspozycji mieszkańców jest podwórko oraz taras, idealny na poranną kawę lub grilla ze znajomymi. Znajdujący się na działce budynek gospodarczy (69 m²) stwarza ogromne możliwości – można go zaadaptować na duży warsztat, przestronny garaż dwustanowiskowy lub miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Dom łączący gotową przestrzeń mieszkalną na piętrze z możliwością kreatywnego wykończenia parteru to rzadkość na rynku.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat opolski

Ta oferta

4276 zł/m²

Mediana okolicy

5894 zł/m²

Połowa ofert

3,3–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KAMEL Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa w Kątach Opolskich

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczna w Przyworach

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Przywory Opolskie

  2,8 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Tobie Bliski

  2,8 km

• Sklep spożywczy

  abc

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opole Południe

  5,2 km

• Uczelnia

  Centrum Kultury i Nauki Wydziału Teologicznego Uniwersytetu Opolskiego

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.